サンノーマンション

神奈川県横須賀市三春町5丁目81 | 築56年 | 84戸

推定相場

サンノーマンション

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2026年は10.4万/㎡へ、13年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の47,500円から2025年には57,500円へ、21.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の28%・17件）で、平均401万円です。1LDKが最も高く平均739万円、3Kは平均289万円です。

7件

377万

4件

356万

1DK

6件

495万

1LDK

7件

739万

12件

397万

2DK

17件

401万

2件

289万

3DK

5件

609万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	377万	213万	438万
1K	4件	356万	345万	360万
1DK	6件	495万	302万	746万
1LDK	7件	739万	564万	1,020万
2K	12件	397万	239万	680万
2DK	17件	401万	250万	510万
3K	2件	289万	278万	299万
3DK	5件	609万	519万	692万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.7万円で、1-2階（9.8万円）と比べて1.9万円（+19.4%）高くなっています。

1-2階

9.8万/㎡

32件

3階以上

11.7万/㎡

33件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市三春町5丁目81
築年月	1970年5月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	84戸
専有面積	33.80m² ～ 107.18m²
分譲会社	サンノー
施工会社	日成工事
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

堀ノ内駅

京急本線 / 京急久里浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

山崎小学校

中学校

大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンノーマンション	1970	84戸	10.4万	350万
サンノーマンション２号棟	1971	86戸	20.4万	690万
堀之内マンション	1971	-	10.5万	680万
労住協堀の内マンションＣ棟	1971	56戸	-	-
堀の内グリーンハイツ	1970	24戸	18.0万	750万
クリオ横須賀壱番館	1989	30戸	17.3万	350万
パルマンション	1980	9戸	-	-
ミハルマンション	1971	26戸	15.2万	600万
三春コーポ	1979	8戸	12.0万	580万
労住協堀の内マンション	1971	56戸	5.8万	380万
労住協堀の内マンションＢ棟	1971	56戸	-	-

売買データ分析（65件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2K	-	-	11.7万	13.3万	-	9.2万	-	10.4万
1K	-	-	-	-	-	10.4万	10.4万	10.4万
2DK	-	11.0万	-	8.2万	-	-	6.5万	-
1DK	-	20.4万	-	10.1万	10.1万	9.1万	-	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2K	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2026年1月	中層	2K	35㎡〜	398万	10.41万/㎡
2026年1月	低層	1K	30㎡〜	360万	10.41万/㎡
2025年7月	中層	2DK	35㎡〜	250万	6.54万/㎡
2025年4月	低層	1K	30㎡〜	360万	10.41万/㎡
2025年10月	低層	1K	30㎡〜	360万	10.41万/㎡
2024年8月	低層	2K	30㎡〜	295万	8.73万/㎡
2024年5月	低層	1DK	30㎡〜	315万	9.11万/㎡
2024年5月	中層	2K	30㎡〜	425万	12.58万/㎡
2024年11月	低層	2K	30㎡〜	250万	7.4万/㎡
2024年10月	低層	1K	30㎡〜	360万	10.41万/㎡
2024年10月	低層	2K	30㎡〜	280万	8.1万/㎡
2023年9月	低層	3K	40㎡〜	320万	7.53万/㎡
2023年6月	低層	1R	30㎡〜	398万	11.61万/㎡
2023年5月	低層	1R	30㎡〜	398万	11.61万/㎡
2023年1月	低層	1DK	30㎡〜	350万	10.12万/㎡
2023年12月	低層	3K	40㎡〜	298万	7.01万/㎡
2022年7月	低層	1DK	30㎡〜	350万	10.12万/㎡
2022年6月	中層	2DK	40㎡〜	350万	8.22万/㎡
2022年1月	中層	2K	30㎡〜	450万	13.32万/㎡
2021年8月	中層	2K	30㎡〜	590万	17.46万/㎡
2021年8月	中層	2K	30㎡〜	370万	10.7万/㎡
2021年3月	低層	2K	30㎡〜	250万	7.23万/㎡
2021年3月	低層	1R	30㎡〜	380万	11.09万/㎡
2021年2月	中層	2K	30㎡〜	390万	11.28万/㎡
2020年9月	低層	1R	30㎡〜	380万	11.09万/㎡
2020年8月	高層	2DK	35㎡〜	430万	11.25万/㎡
2020年4月	高層	2DK	35㎡〜	430万	11.25万/㎡
2020年3月	低層	1R	30㎡〜	380万	11.09万/㎡
2020年2月	中層	1DK	30㎡〜	690万	20.42万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	950万	16.07万/㎡
2020年11月	高層	2DK	35㎡〜	398万	10.41万/㎡
2019年9月	中層	1LDK	30㎡〜	650万	19.23万/㎡
2019年7月	低層	1R	30㎡〜	380万	11.09万/㎡
2019年3月	低層	1R	30㎡〜	190万	5.44万/㎡
2018年7月	中層	3DK	55㎡〜	480万	8.12万/㎡
2018年6月	中層	1LDK	35㎡〜	480万	13.12万/㎡
2018年5月	中層	2DK	35㎡〜	350万	9.61万/㎡
2018年5月	高層	2DK	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2018年4月	中層	2DK	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2018年1月	低層	1DK	30㎡〜	530万	15.33万/㎡
2018年10月	中層	2DK	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2017年6月	中層	1LDK	35㎡〜	530万	14.49万/㎡
2017年6月	低層	1DK	30㎡〜	490万	14.17万/㎡
2017年2月	低層	1LDK	30㎡〜	530万	15.33万/㎡
2017年12月	中層	1LDK	35㎡〜	530万	14.49万/㎡
2017年12月	低層	2DK	30㎡〜	350万	10.36万/㎡
2017年10月	中層	2DK	35㎡〜	350万	9.61万/㎡
2017年10月	中層	2DK	30㎡〜	390万	11.54万/㎡
2016年9月	中層	1LDK	55㎡〜	850万	14.38万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額46,000円。3DKなら月額63,750円が相場です。

1DK

52,500円

50,000〜55,000円

1LDK

54,462円

45,000〜59,000円

46,000円

32,000〜58,000円

2DK

51,800円

43,000〜57,000円

3DK

63,750円

60,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

25件

5〜8万

31件

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1DK	30㎡〜	50,000円	1,479円/㎡
2025年6月	低層	3DK	55㎡〜	65,000円	1,099円/㎡
2025年2月	低層	3DK	60㎡〜	65,000円	1,071円/㎡
2025年1月	中層	1LK	35㎡〜	50,000円	1,366円/㎡
2024年7月	低層	3DK	60㎡〜	65,000円	1,071円/㎡
2024年3月	中層	2K	30㎡〜	44,000円	1,302円/㎡
2024年3月	中層	2K	35㎡〜	44,000円	1,202円/㎡
2024年11月	低層	3DK	60㎡〜	60,000円	989円/㎡
2023年9月	中層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,238円/㎡
2023年7月	低層	2K	30㎡〜	32,000円	925円/㎡
2023年7月	低層	1LDK	30㎡〜	49,000円	1,417円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2023年4月	低層	1LDK	30㎡〜	53,000円	1,532円/㎡
2023年4月	中層	1LDK	30㎡〜	55,000円	1,627円/㎡
2023年2月	低層	1LDK	35㎡〜	55,000円	1,513円/㎡
2023年1月	低層	1LDK	35㎡〜	59,000円	1,623円/㎡
2023年1月	低層	2K	30㎡〜	32,000円	925円/㎡
2023年11月	中層	2K	35㎡〜	47,000円	1,284円/㎡
2023年11月	中層	2K	30㎡〜	47,000円	1,391円/㎡
2022年7月	低層	1LDK	35㎡〜	59,000円	1,623円/㎡
2022年7月	低層	2K	30㎡〜	32,000円	925円/㎡
2021年5月	中層	1K	30㎡〜	55,000円	1,590円/㎡
2021年3月	中層	2DK	35㎡〜	49,000円	1,348円/㎡
2020年3月	中層	2DK	35㎡〜	49,000円	1,348円/㎡
2020年2月	中層	2K	35㎡〜	49,000円	1,339円/㎡
2020年2月	中層	1DK	30㎡〜	55,000円	1,627円/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	74,000円	1,251円/㎡
2020年2月	中層	2DK	35㎡〜	50,000円	1,366円/㎡
2020年2月	中層	2DK	35㎡〜	50,000円	1,375円/㎡
2020年12月	中層	2K	30㎡〜	45,000円	1,331円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。