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ミハルマンション

神奈川県横須賀市三春町6丁目90 | 築55年 | 26戸

推定相場
ミハルマンション
最新データ
2025年8月
売買20件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（18.0万円）より15.8%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より43.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2016202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.7万/㎡から2025年は16万/㎡へ、9年間で16.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20142016201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の52,333円から2024年には72,500円へ、38.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・10件）で、平均588万円です。1LDKが最も高く平均600万円、2DKは平均390万円です。
1DK
10件
588万
1LDK
2件
600万
2DK
8件
390万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 10件 588万 513万 669万
1LDK 2件 600万 600万 600万
2DK 8件 390万 246万 624万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.3万円で、1-2階（10.2万円）と比べて7.1万円（+69.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10.2万/㎡
8件
3階以上
17.3万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市三春町6丁目90
築年月1971年6月（築55年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数26戸
専有面積32.87m² ～ 39.51m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
堀ノ内駅
京急本線 / 京急久里浜線
徒歩9分

学区情報

小学校
横須賀市立山崎小学校
中学校
横須賀市立大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミハルマンション 1971 26戸 15.2万 600万
セザール堀ノ内 1991 15戸 11.7万 600万
ダイアパレス横須賀堀ノ内 1996 50戸 21.8万 1,480万
サンノーマンション 1970 84戸 10.4万 350万
サンノーマンション２号棟 1971 86戸 20.4万 690万
パルマンション 1980 9戸 - -
三春コーポ 1979 8戸 12.0万 580万
堀之内マンション 1971 - 10.5万 680万
労住協堀の内マンションＣ棟 1971 56戸 - -
堀の内グリーンハイツ 1970 24戸 18.0万 750万
パルミナード三春 1994 16戸 25.6万 1,280万

売買データ分析（20件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920212022202320242025
1DK - - 17.6万 19.5万 19.0万 16.7万 16.7万
2DK 13.7万 7.5万 - - 9.1万 - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2025年5月 低層 1LDK 35㎡〜 600万 15.19万/㎡
2025年2月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 35㎡〜 600万 15.19万/㎡
2024年8月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2024年2月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2023年8月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2023年3月 中層 1DK 30㎡〜 700万 21.3万/㎡
2023年3月 低層 2DK 30㎡〜 300万 9.13万/㎡
2022年9月 中層 1DK 30㎡〜 700万 21.3万/㎡
2022年4月 中層 1DK 30㎡〜 580万 17.65万/㎡
2021年3月 中層 1DK 30㎡〜 580万 17.65万/㎡
2021年10月 中層 1DK 30㎡〜 580万 17.65万/㎡
2019年7月 低層 2DK 35㎡〜 220万 6.04万/㎡
2019年7月 低層 2DK 35㎡〜 250万 6.87万/㎡
2019年6月 低層 2DK 35㎡〜 290万 7.97万/㎡
2019年6月 低層 2DK 35㎡〜 330万 9.06万/㎡
2016年9月 中層 2DK 30㎡〜 430万 13.09万/㎡
2016年6月 中層 2DK 30㎡〜 520万 15.83万/㎡
2016年11月 低層 2DK 30㎡〜 400万 12.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の63%）で、平均月額51,333円。2DKなら月額51,333円が相場です。
1DK
57,333円
55,000〜60,000円
1LDK
57,333円
48,000〜75,000円
2DK
51,333円
45,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
15件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 1LDK 35㎡〜 75,000円 1,898円/㎡
2024年10月 低層 1LDK 35㎡〜 70,000円 1,772円/㎡
2021年9月 中層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,673円/㎡
2021年8月 中層 1DK 30㎡〜 57,000円 1,734円/㎡
2021年3月 中層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,825円/㎡
2019年7月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,698円/㎡
2019年4月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,543円/㎡
2019年10月 低層 2DK 30㎡〜 45,000円 1,389円/㎡
2019年10月 低層 2DK 30㎡〜 47,000円 1,450円/㎡
2019年10月 低層 2DK 30㎡〜 49,000円 1,512円/㎡
2018年8月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,698円/㎡
2018年6月 低層 2DK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2018年12月 低層 2DK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2017年4月 低層 2DK 35㎡〜 55,000円 1,510円/㎡
2017年2月 中層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,521円/㎡
2016年3月 低層 2DK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2015年9月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,673円/㎡
2015年12月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,521円/㎡
2014年9月 低層 2DK 30㎡〜 60,000円 1,825円/㎡
2014年9月 低層 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,675円/㎡
2014年12月 低層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2014年12月 中層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2014年10月 低層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,462円/㎡
2014年10月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,673円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。