マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横須賀市›パシフィックパレス北久里浜

パシフィックパレス北久里浜

神奈川県横須賀市公郷町3丁目69-3 | 築37年 | 62戸

推定相場
パシフィックパレス北久里浜
最新データ
2026年2月
売買64件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（17.8万円）を66.5%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を9.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.2万/㎡から2026年は29.7万/㎡へ、11年間で63.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万
201420192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の85,000円から2021年には95,333円へ、12.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・41件）で、平均1,603万円です。3LDKが最も高く平均1,603万円、2SLDKは平均1,074万円です。
1SLDK
2件
1,559万
2LDK
8件
1,530万
2SLDK
11件
1,074万
3LDK
41件
1,603万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,559万 1,418万 1,699万
2LDK 8件 1,530万 1,317万 1,780万
2SLDK 11件 1,074万 915万 1,361万
3LDK 41件 1,603万 1,101万 2,436万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.9万円で、1-3階（12.4万円）と比べて8.5万円（+68.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.4万/㎡
5件
4-7階
19.2万/㎡
21件
8階以上
20.9万/㎡
38件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市公郷町3丁目69-3
築年月1989年6月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数62戸
専有面積41.58m² ～ 90.25m²
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横須賀駅
JR横須賀線
徒歩18分
🚉
衣笠駅
JR横須賀線
徒歩18分
🚉
北久里浜駅
京急久里浜線
徒歩22分

学区情報

小学校
横須賀市立公郷小学校
中学校
横須賀市立公郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パシフィックパレス北久里浜 1989 62戸 29.7万 1,780万
オセアン衣笠 1998 31戸 18.5万 1,390万
公郷マンション 1981 7戸 5.2万 320万
横須賀サンハイツ 1979 23戸 9.8万 598万
リベルテ北久里浜 1991 30戸 28.0万 1,880万
衣笠パークコーポ 1974 6戸 - -
クリオ横須賀中央参番館 1993 37戸 25.0万 1,250万
ＭＫハイツ 1992 12戸 - -
協立公郷マンション 1981 12戸 5.2万 330万
湘南衣笠ダイヤモンドマンション 1992 41戸 21.0万 1,400万
公郷町マンション 2008 - 14.5万 888万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
50件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - - 21.4万 23.0万 20.6万 28.0万 29.7万
3LDK 19.7万 15.0万 17.9万 21.8万 23.2万 22.1万 18.5万 -
1SLDK - - - 24.7万 - 20.6万 - -
2SLDK 12.3万 - - 13.6万 13.6万 - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 1,780万 29.68万/㎡
2025年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,420万 18.48万/㎡
2025年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.01万/㎡
2024年8月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,899万 21.1万/㎡
2024年7月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,899万 21.05万/㎡
2024年6月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,990万 22.05万/㎡
2024年5月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,899万 21.1万/㎡
2024年4月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.31万/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.57万/㎡
2024年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.23万/㎡
2024年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.61万/㎡
2024年11月 4〜6階 1SLDK 70㎡〜 1,480万 20.57万/㎡
2023年9月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,590万 22.1万/㎡
2023年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.61万/㎡
2023年8月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 980万 13.62万/㎡
2023年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.61万/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,590万 22.1万/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.74万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.75万/㎡
2023年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.07万/㎡
2023年3月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,480万 16.45万/㎡
2023年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,298万 20.35万/㎡
2023年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.46万/㎡
2023年12月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.69万/㎡
2023年12月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,990万 22.11万/㎡
2023年10月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.15万/㎡
2022年9月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.64万/㎡
2022年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.46万/㎡
2022年9月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,480万 16.45万/㎡
2022年7月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 980万 13.62万/㎡
2022年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,698万 26.62万/㎡
2022年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,480万 22.13万/㎡
2022年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.49万/㎡
2022年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.55万/㎡
2022年2月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,260万 14万/㎡
2022年2月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.5万/㎡
2022年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,598万 25.05万/㎡
2022年11月 4〜6階 1SLDK 70㎡〜 1,780万 24.74万/㎡
2021年8月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,260万 14万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,599万 22.74万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,599万 22.74万/㎡
2021年2月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,260万 14万/㎡
2021年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.11万/㎡
2020年12月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,350万 15.01万/㎡
2019年4月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 880万 12.01万/㎡
2019年1月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 920万 12.56万/㎡
2019年11月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.98万/㎡
2019年11月 4〜6階 2SDK 60㎡〜 780万 12.5万/㎡
2019年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.35万/㎡
2018年9月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,380万 15.34万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額91,200円。
3LDK
91,200円
80,000〜108,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 98,000円 1,536円/㎡
2021年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 108,000円 1,693円/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 80,000円 999円/㎡
2019年4月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 85,000円 1,159円/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,181円/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,181円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。