湘南衣笠ダイヤモンドマンション

神奈川県横須賀市公郷町1丁目33-4 | 築34年 | 41戸

推定相場

湘南衣笠ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、12年間で16.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均1,615万円です。3LDKが最も高く平均1,615万円、2LDKは平均1,296万円です。

2LDK

7件

1,296万

3LDK

21件

1,615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,296万	1,045万	1,706万
3LDK	21件	1,615万	1,195万	2,156万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.3万円で、1-2階（19.4万円）と比べて2.9万円（+14.9%）高くなっています。

1-2階

19.4万/㎡

12件

3階以上

22.3万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市公郷町1丁目33-4
築年月	1992年8月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	51.91m² ～ 66.55m²
分譲会社	丸善建設
施工会社	馬淵建設
管理会社	ダイヤモンドコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北久里浜駅

京急久里浜線

徒歩16分

🚉

衣笠駅

JR横須賀線

徒歩16分

学区情報

小学校

横須賀市立公郷小学校

中学校

横須賀市立公郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湘南衣笠ダイヤモンドマンション	1992	41戸	21.0万	1,400万
協立公郷マンション	1981	12戸	5.2万	330万
リベルテ北久里浜	1991	30戸	28.0万	1,880万
公郷マンション	1981	7戸	5.2万	320万
オセアン衣笠	1998	31戸	18.5万	1,390万
小矢部マンション	1979	24戸	24.8万	780万
衣笠パークコーポ	1974	6戸	-	-
パシフィックパレス北久里浜	1989	62戸	29.7万	1,780万
サンウォークヒルズ森崎	1992	9戸	9.7万	500万
ダイアパレス北久里浜	1995	47戸	30.8万	1,880万
エザース北久里浜	1995	-	-	-

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	23.2万	25.5万	-	-	-	19.4万	26.5万	22.2万
2LDK	16.9万	-	18.5万	20.5万	28.3万	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.04万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,550万	23.29万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.25万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.8万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.24万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.54万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.28万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	24.92万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	55㎡〜	950万	16万/㎡
2020年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,100万	18.52万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,650万	25.46万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	55㎡〜	890万	14.98万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.24万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	50㎡〜	980万	18.88万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,570万	24.23万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.24万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	990万	15.28万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,650万	25.46万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,090万	16.82万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.84万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	50㎡〜	980万	18.88万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.77万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,650万	25.46万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.77万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.23万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,495万	22.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。