よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館
神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 | 築27年 | 105戸
推定相場
よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館
最新データ
2024年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（44.4万円）より10.5%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）を47.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38.5万/㎡から2024年は39.8万/㎡へ、8年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均3,911万円です。4LDKが最も高く平均3,911万円、3SLDKは平均3,323万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
3,323万 |
3,091万 |
3,685万 |
| 4LDK |
7件 |
3,911万 |
2,854万 |
5,616万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 105戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 100.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 横須賀市 トーメン 他 |
|---|
| 施工会社 | トーメン |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 |
1999 |
105戸 |
39.8万 |
3,980万 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街 |
2000 |
201戸 |
44.8万 |
4,480万 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアサウスコート |
2001 |
78戸 |
31.3万 |
2,749万 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアセントラルタワー |
2001 |
107戸 |
57.4万 |
4,390万 |
| よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア |
2003 |
310戸 |
57.1万 |
4,390万 |
| シーパークスザトップアクシア |
2001 |
82戸 |
41.0万 |
3,080万 |
| ザ・トップアクシア |
1991 |
125戸 |
39.7万 |
2,980万 |
| よこすか海辺ニュータウンリーデンスコート |
2003 |
237戸 |
48.1万 |
3,780万 |
| ブランマーレ横須賀 |
2009 |
59戸 |
48.0万 |
3,960万 |
| クリオ横須賀中央壱番館 |
1989 |
29戸 |
29.1万 |
499万 |
| ニックハイム横須賀中央2 |
1983 |
30戸 |
25.8万 |
1,200万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
46.8万 |
35.6万 |
- |
- |
32.5万 |
35.0万 |
39.8万 |
39.8万 |
| 3SLDK |
34.3万 |
- |
34.4万 |
37.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.79万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.79万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
35.01万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.55万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,760万 |
34.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
41.06万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,760万 |
34.44万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,564万 |
35.63万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
34.32万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
34.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
46.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。