よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアセントラルタワー

神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 | 築25年 | 107戸

推定相場

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20162019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の36.5万/㎡から2026年は52.7万/㎡へ、10年間で44.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均3,701万円です。3LDKが最も高く平均3,701万円、2LDKは平均3,363万円です。

2LDK

2件

3,363万

3LDK

12件

3,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,363万	3,226万	3,499万
3LDK	12件	3,701万	2,694万	4,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.9万円で、1-3階（35.8万円）と比べて8.1万円（+22.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

35.8万/㎡

5件

4-7階

51.7万/㎡

6件

8階以上

43.9万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +8.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	107戸
専有面積	72.07m² ～ 91.47m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

県立大学駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

田戸小学校

中学校

常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアセントラルタワー	2001	107戸	57.4万	4,390万
よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアサウスコート	2001	78戸	31.3万	2,749万
よこすか海辺ニュータウンかがやきの街	2000	201戸	44.8万	4,480万
よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館	1999	105戸	39.8万	3,980万
よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア	2003	310戸	57.1万	4,390万
シーパークスザトップアクシア	2001	82戸	41.0万	3,080万
ザ・トップアクシア	1991	125戸	39.7万	2,980万
よこすか海辺ニュータウンリーデンスコート	2003	237戸	48.1万	3,780万
ブランマーレ横須賀	2009	59戸	48.0万	3,960万
クリオ横須賀中央壱番館	1989	29戸	29.1万	499万
ニックハイム横須賀中央2	1983	30戸	25.8万	1,200万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2024	2025	2026
3LDK	36.5万	44.3万	-	33.3万	-	51.4万	48.0万	52.7万
2LDK	-	38.6万	37.3万	-	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,390万	57.36万/㎡
2026年2月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,520万	43.24万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,390万	57.36万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.86万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.79万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,390万	57.36万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,190万	51.35万/㎡
2021年7月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	3,150万	43.71万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,600万	33.96万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.54万/㎡
2019年6月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,880万	37.32万/㎡
2018年9月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,980万	38.61万/㎡
2018年5月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.6万/㎡
2018年5月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.99万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。