ハイシティ横須賀中央Ａ館
神奈川県横須賀市日の出町1丁目12-8 | 築40年 | 30戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（44.0万円）より27.4%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）を18.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2024年は31.9万/㎡へ、10年間で42.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・9件）で、平均1,582万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,040万円、１Ｋは平均719万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
1,582万 |
700万 |
1,960万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,040万 |
1,300万 |
2,987万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,250万 |
1,149万 |
1,400万 |
| １Ｋ |
2件 |
719万 |
469万 |
969万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,951万 |
1,628万 |
2,306万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
749万 |
714万 |
784万 |
| 2DK |
2件 |
1,552万 |
1,514万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目12-8 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.36m² ～ 56.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝ハウス |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | シティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイシティ横須賀中央Ａ館 |
1986 |
30戸 |
31.9万 |
1,160万 |
| ハイシティ横須賀中央Ｂ |
1986 |
27戸 |
31.6万 |
1,790万 |
| ブランシール横須賀中央 |
1981 |
35戸 |
38.3万 |
2,190万 |
| ハウスコート横須賀中央 |
2008 |
130戸 |
54.9万 |
3,750万 |
| スターホームズ横須賀中央 |
1985 |
53戸 |
31.5万 |
1,780万 |
| ハイネス横須賀中央 |
1981 |
51戸 |
26.8万 |
1,600万 |
| クリオ横須賀海岸通り |
2005 |
55戸 |
59.4万 |
3,890万 |
| エステート中央 |
1980 |
9戸 |
29.5万 |
1,880万 |
| 日神パレステージ横須賀中央 |
2002 |
54戸 |
49.5万 |
3,480万 |
| ヨコスカ中央ハイツＡ棟 |
1978 |
81戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション横須賀中央第5 |
1991 |
39戸 |
24.9万 |
1,250万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
32.1万 |
- |
- |
32.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
9〜10階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,160万 |
31.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
2DK |
40㎡〜 |
1,420万 |
32.75万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜2階 |
3K |
40㎡〜 |
980万 |
22.61万/㎡ |
| 2015年2月 |
5〜6階 |
2DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
32.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,270万 |
22.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。