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ブランシール横須賀中央

神奈川県横須賀市日の出町1丁目15-4 | 築45年 | 35戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20152017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.5万/㎡から2024年は33.4万/㎡へ、9年間で17.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万
20132015201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2021年には123,000円へ、44.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・7件）で、平均2,006万円です。2LDKが最も高く平均2,006万円、ーは平均1,401万円です。
ー
5件
1,401万
2LDK
7件
2,006万
3LDK
5件
1,882万
間取り件数平均価格最低最高
ー 5件 1,401万 1,381万 1,418万
2LDK 7件 2,006万 1,584万 2,470万
3LDK 5件 1,882万 1,344万 2,098万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.0万円で、1-3階（29.3万円）と比べて1.7万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
29.3万/㎡
5件
4-7階
28.3万/㎡
5件
8階以上
31万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市日の出町1丁目15-4
築年月1981年1月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数35戸
専有面積49.40m² ～ 59.00m²
分譲会社協立土地建物
施工会社東邦建設
管理会社共立管財
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横須賀中央駅
京急本線
徒歩6分

学区情報

小学校
横須賀市立諏訪小学校
中学校
横須賀市立常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランシール横須賀中央 1981 35戸 38.3万 2,190万
ハイネス横須賀中央 1981 51戸 26.8万 1,600万
ハイシティ横須賀中央Ｂ 1986 27戸 31.6万 1,790万
ハイシティ横須賀中央Ａ館 1986 30戸 31.9万 1,160万
ハウスコート横須賀中央 2008 130戸 54.9万 3,750万
スターホームズ横須賀中央 1985 53戸 31.5万 1,780万
日神パレステージ横須賀中央 2002 54戸 49.5万 3,480万
ライオンズマンション横須賀中央第5 1991 39戸 24.9万 1,250万
コーポ米が浜 1976 45戸 - -
ロイヤルコーポ 1976 30戸 36.6万 1,599万
エステート中央 1980 9戸 29.5万 1,880万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020202220232024
2LDK - 23.1万 30.7万 - - - 38.3万 32.2万
3LDK - - - 20.6万 34.2万 - 38.3万 38.3万
ー - - - - - 25.9万 25.9万 25.9万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,690万 29.58万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,990万 34.83万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 55㎡〜 2,190万 38.33万/㎡
2024年3月 高層 ー 55㎡〜 1,480万 25.9万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 55㎡〜 2,190万 38.33万/㎡
2023年9月 高層 ー 55㎡〜 1,480万 25.9万/㎡
2023年3月 高層 ー 55㎡〜 1,480万 25.9万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,190万 38.33万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 55㎡〜 2,190万 38.33万/㎡
2022年9月 高層 ー 55㎡〜 1,480万 25.9万/㎡
2022年3月 高層 ー 55㎡〜 1,480万 25.9万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 45㎡〜 1,690万 34.21万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,200万 20.63万/㎡
2017年5月 高層 2LDK 55㎡〜 1,890万 33.08万/㎡
2017年2月 高層 3DK 55㎡〜 1,180万 20.65万/㎡
2017年12月 高層 2LDK 55㎡〜 1,690万 29.58万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 55㎡〜 1,690万 29.58万/㎡
2016年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,320万 23.1万/㎡
2015年11月 高層 1LDK 55㎡〜 1,680万 28.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の39%）で、平均月額129,778円。3DKなら月額91,429円が相場です。
1LDK
189,000円
189,000〜189,000円
2LDK
129,778円
80,000〜189,000円
3DK
91,429円
80,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
2件
15〜20万
11件
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 低層 1LDK 55㎡〜 189,000円 3,307円/㎡
2021年3月 中層 3DK 55㎡〜 85,000円 1,487円/㎡
2021年2月 低層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,769円/㎡
2020年8月 低層 3DK 50㎡〜 100,000円 1,827円/㎡
2020年6月 低層 3DK 50㎡〜 110,000円 2,010円/㎡
2019年8月 中層 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,400円/㎡
2019年10月 低層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,553円/㎡
2018年9月 低層 1LDK 55㎡〜 189,000円 3,307円/㎡
2018年4月 低層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,553円/㎡
2017年3月 低層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,769円/㎡
2017年3月 低層 2LDK 50㎡〜 189,000円 3,519円/㎡
2016年8月 低層 2LDK 50㎡〜 189,000円 3,519円/㎡
2016年8月 低層 1LDK 55㎡〜 189,000円 3,307円/㎡
2016年5月 高層 3DK 55㎡〜 90,000円 1,575円/㎡
2016年11月 高層 3DK 55㎡〜 90,000円 1,575円/㎡
2015年4月 高層 1LDK 55㎡〜 189,000円 3,203円/㎡
2015年10月 高層 1LDK 55㎡〜 189,000円 3,203円/㎡
2015年10月 低層 1LDK 55㎡〜 189,000円 3,307円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,093円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 170,000円 2,922円/㎡
2014年2月 中層 3DK 55㎡〜 80,000円 1,400円/㎡
2014年10月 高層 1LDK 55㎡〜 189,000円 3,203円/㎡
2013年11月 中層 3DK 55㎡〜 85,000円 1,487円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。