日神パレステージ横須賀中央
神奈川県横須賀市米が浜通1丁目6-1 | 築24年 | 54戸
最新データ
2025年8月
売買27件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は49.5万円。周辺エリア平均（33.2万円）を49.3%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を83.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20102015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.4万/㎡から2025年は47.3万/㎡へ、15年間で23.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均3,143万円です。3LDKが最も高く平均3,143万円、2LDKは平均2,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,732万 |
2,374万 |
3,090万 |
| 2LDK |
7件 |
2,599万 |
2,100万 |
2,946万 |
| 3LDK |
18件 |
3,143万 |
2,551万 |
3,698万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.65m² ～ 97.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
45.3万 |
45.3万 |
41.3万 |
45.9万 |
47.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
44.9万 |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
39.9万 |
43.0万 |
44.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.23万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.13万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.55万/㎡ |
| 2024年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
42.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
44.14万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
45.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
41.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.86万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.76万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.86万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.13万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜8階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
44.93万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,630万 |
44.09万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,630万 |
44.09万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
41.92万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.9万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
43.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.17万/㎡ |
| 2015年6月 |
5〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.55万/㎡ |
| 2012年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
33.53万/㎡ |
| 2012年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
36.89万/㎡ |
| 2012年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.6万/㎡ |
| 2011年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
40.24万/㎡ |
| 2010年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額124,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
9〜10階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
129,000円 |
2,163円/㎡ |
| 2015年2月 |
5〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
119,000円 |
1,995円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。