アイディーコート横須賀中央の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20142020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2025年は52.2万/㎡へ、11年間で42.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均3,170万円です。3LDKが最も高く平均3,170万円、2LDKは平均3,102万円です。

2LDK

2件

3,102万

3LDK

12件

3,170万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,102万	3,061万	3,142万
3LDK	12件	3,170万	2,682万	3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.3万円で、1-3階（37.4万円）と比べて8.9万円（+23.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

37.4万/㎡

3件

4-7階

46.6万/㎡

8件

8階以上

46.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +8.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市日の出町2丁目8-1
築年月	2005年8月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	43戸
専有面積	69.12m² ～ 74.25m²
分譲会社	一建設
施工会社	守谷商会
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

横須賀中央駅

京急本線

徒歩7分

学区情報

小学校

田戸小学校

中学校

常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート横須賀中央	2005	43戸	48.9万	3,380万
ライオンズマンション横須賀マリンステージ	1994	51戸	60.1万	3,799万
ニューハイツ横須賀中央	1992	59戸	52.6万	2,698万
グランコート横須賀中央	2003	48戸	46.7万	3,580万
セルアージュ横須賀ペイサージュコート	2007	27戸	40.0万	2,780万
ライオンズマンション横須賀中央第5	1991	39戸	24.9万	1,250万
ミスエルマール中央	1983	20戸	20.2万	1,200万
ハイネス横須賀中央	1981	51戸	26.8万	1,600万
ブランシール横須賀中央	1981	35戸	38.3万	2,190万
ロイヤルコーポ	1976	30戸	36.6万	1,599万
ハイシティ横須賀中央Ａ館	1986	30戸	31.9万	1,160万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	36.7万	45.1万	35.5万	38.9万	40.9万	51.2万	46.5万	52.2万
2LDK	-	-	-	-	-	47.5万	47.5万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,880万	55.5万/㎡
2025年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.9万/㎡
2024年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,980万	56.93万/㎡
2024年5月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,280万	47.46万/㎡
2024年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,800万	40.05万/㎡
2024年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.62万/㎡
2023年11月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,280万	47.46万/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.21万/㎡
2022年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,860万	40.91万/㎡
2021年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,890万	38.93万/㎡
2020年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.47万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,120万	45.14万/㎡
2014年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.03万/㎡
2014年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。