グランコート横須賀中央の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2009201320162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.9万/㎡から2025年は49.3万/㎡へ、16年間で33.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均3,360万円です。2LDKが最も高く平均3,415万円、3LDKは平均3,360万円です。

2LDK

2件

3,415万

3LDK

17件

3,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,415万	3,170万	3,659万
3LDK	17件	3,360万	2,750万	4,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.4万円で、1-3階（35.3万円）と比べて4.1万円（+11.6%）高くなっています。

1-3階

35.3万/㎡

2件

4-7階

42.7万/㎡

10件

8階以上

39.4万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市米が浜通2丁目4-4
築年月	2003年3月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	75.50m² ～ 76.72m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	大豊建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

横須賀中央駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

田戸小学校

中学校

常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート横須賀中央	2003	48戸	46.7万	3,580万
ニューハイツ横須賀中央	1992	59戸	52.6万	2,698万
ミスエルマール中央	1983	20戸	20.2万	1,200万
アイディーコート横須賀中央	2005	43戸	48.9万	3,380万
ライオンズマンション横須賀中央第5	1991	39戸	24.9万	1,250万
ユーカリハイツ横須賀中央	1995	26戸	31.3万	1,590万
ライオンズマンション横須賀マリンステージ	1994	51戸	60.1万	3,799万
ロイヤルコーポ	1976	30戸	36.6万	1,599万
ハイネス横須賀中央	1981	51戸	26.8万	1,600万
セルアージュ横須賀ペイサージュコート	2007	27戸	40.0万	2,780万
コーポ米が浜	1976	45戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2025
3LDK	34.0万	-	37.7万	-	41.5万	45.9万	40.4万	49.3万
2LDK	-	36.5万	-	36.9万	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,490万	59.48万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.1万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,500万	45.66万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.75万/㎡
2025年10月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.7万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,100万	40.41万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.87万/㎡
2021年10月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.52万/㎡
2019年2月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,830万	36.89万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.64万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.85万/㎡
2017年9月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,800万	36.5万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.01万/㎡
2015年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.15万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.03万/㎡
2011年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.85万/㎡
2009年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.15万/㎡
2009年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.37万/㎡
2009年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。