ユーカリハイツ横須賀中央
神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-19 | 築31年 | 26戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（38.0万円）より17.6%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）を16.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420162019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2025年は40.6万/㎡へ、11年間で85.3%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・5件）で、平均1,602万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,196万円、３ＬＤＫは平均1,306万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,196万 |
2,191万 |
2,200万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,306万 |
780万 |
1,831万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,575万 |
1,400万 |
1,750万 |
| 2LDK |
4件 |
2,131万 |
1,656万 |
2,390万 |
| 3DK |
5件 |
1,602万 |
1,268万 |
1,828万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-19 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.25m² ～ 50.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 山万 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
27.2万 |
- |
- |
47.2万 |
45.2万 |
| 3DK |
21.9万 |
- |
28.9万 |
31.9万 |
- |
31.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,190万 |
43.25万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
47.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
47.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,550万 |
30.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,470万 |
28.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.18万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。