ミスエルマール中央
神奈川県横須賀市米が浜通2丁目1 | 築43年 | 20戸
賃料の推移
20万17万14万11万8万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の113,000円から2023年には180,000円へ、59.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,460万 |
1,384万 |
1,536万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.77m² ～ 59.50m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミスエルマール中央 |
1983 |
20戸 |
20.2万 |
1,200万 |
| グランコート横須賀中央 |
2003 |
48戸 |
46.7万 |
3,580万 |
| ニューハイツ横須賀中央 |
1992 |
59戸 |
52.6万 |
2,698万 |
| ユーカリハイツ横須賀中央 |
1995 |
26戸 |
31.3万 |
1,590万 |
| ライオンズマンション横須賀中央第5 |
1991 |
39戸 |
24.9万 |
1,250万 |
| ロイヤルコーポ |
1976 |
30戸 |
36.6万 |
1,599万 |
| アイディーコート横須賀中央 |
2005 |
43戸 |
48.9万 |
3,380万 |
| コーポ米が浜 |
1976 |
45戸 |
- |
- |
| ハイネス横須賀中央 |
1981 |
51戸 |
26.8万 |
1,600万 |
| ブランシール横須賀中央 |
1981 |
35戸 |
38.3万 |
2,190万 |
| ドリム横須賀中央 |
2007 |
30戸 |
39.2万 |
2,590万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 |
|---|
| 3DK |
22.5万 |
20.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.17万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の53%）で、平均月額180,000円。3DKなら月額109,750円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,190円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,865円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,190円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,190円/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,356円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
113,000円 |
1,988円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,190円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
113,000円 |
1,988円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
113,000円 |
1,988円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。