プレミアムレジデンス横須賀中央
神奈川県横須賀市日の出町1丁目4-1 | 築2年 | 186戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は68.8万円。周辺エリア平均（44.0万円）を56.6%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を154.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2024年の64.8万/㎡から2026年は69.1万/㎡へ、2年間で6.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,777万円です。3LDKが最も高く平均4,777万円、３ＬＤＫは平均4,406万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,406万 |
4,406万 |
4,406万 |
| 3LDK |
4件 |
4,777万 |
4,406万 |
5,120万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 186戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.84m² ～ 72.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 三信住建 京急不動産 大成有楽不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 三信住建 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
64.8万 |
71.2万 |
68.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,890万 |
68.83万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜2階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.27万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,690万 |
70.42万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,120万 |
72.07万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,600万 |
64.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
165,000円 |
2,442円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。