江別市の一戸建て相場
北海道 | 2,964件の成約データに基づく
江別市の一戸建て相場は㎡単価8.2万円(2,964件)。北海道内12位(176市区町村中)。5年で+1.8%上昇。字別では野幌町(㎡14.9万円)が最高で、野幌松並町・大麻北町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
北海道内
12位/176市区町村
前年比
-6.9%
5年変動
+1.8%
県平均比
+141.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 38.3万 | +366.4% |
| 札幌市豊平区 | 21.1万 | +156.6% |
| 札幌市西区 | 18.3万 | +122.4% |
| 札幌市白石区 | 18.2万 | +121.9% |
| 札幌市東区 | 17.1万 | +108.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+96.9%
売出価格は成約価格より約97%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
8万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
江別市の一戸建てランキング
1
野幌町
14.9万
56件
2
野幌松並町
12.0万
47件
3
大麻北町
12.0万
30件
4
大麻ひかり町
11.7万
32件
5
大麻西町
11.6万
32件
6
大麻新町
11.3万
42件
7
東野幌町
11.1万
33件
8
上江別
11.0万
13件
9
大麻栄町
10.6万
39件
10
文京台東町
10.5万
67件
11
東野幌本町
10.4万
64件
12
緑ケ丘
10.4万
102件
13
幸町
10.2万
29件
14
若草町
10.1万
21件
15
野幌若葉町
10.1万
120件
16
野幌末広町
9.8万
33件
17
大麻桜木町
9.8万
27件
18
新栄台
9.8万
127件
19
大麻中町
9.7万
20件
20
野幌住吉町
9.2万
39件
21
弥生町
9.1万
20件
22
大麻元町
9.1万
36件
23
大麻高町
9.1万
38件
24
野幌東町
9.0万
49件
25
野幌寿町
8.9万
36件
26
錦町
8.9万
44件
27
文京台
8.9万
73件
28
あさひが丘
8.8万
48件
29
大麻泉町
8.8万
43件
30
野幌代々木町
8.7万
57件
31
元江別
8.6万
114件
32
大麻晴美町
8.1万
13件
33
大麻園町
8.1万
39件
34
一番町
7.8万
38件
35
高砂町
7.8万
24件
36
野幌屯田町
7.7万
56件
37
ゆめみ野南町
7.7万
54件
38
上江別南町
7.7万
45件
39
大麻東町
7.6万
41件
40
元町
7.6万
27件
41
大麻沢町
7.3万
28件
42
上江別西町
7.2万
64件
43
萌えぎ野東
7.2万
20件
44
大麻扇町
7.1万
12件
45
ゆめみ野東町
6.9万
92件
46
牧場町
6.9万
43件
47
緑町西
6.8万
28件
48
文京台南町
6.7万
62件
49
向ケ丘
6.5万
33件
50
元江別本町
6.5万
35件
51
野幌美幸町
6.3万
41件
52
いずみ野
6.3万
44件
53
上江別東町
6.0万
41件
54
中央町
5.9万
39件
55
見晴台
5.9万
125件
56
萌えぎ野西
5.8万
32件
57
東光町
5.6万
74件
58
萌えぎ野中央
5.3万
20件
59
対雁
4.7万
21件
60
豊幌はみんぐ町
4.5万
14件
61
豊幌花園町
3.9万
31件
62
朝日町
3.7万
61件
63
豊幌美咲町
3.4万
51件
64
あけぼの町
2.9万
45件
北海道の他の市区町村(一戸建て)