大給町の土地相場
愛知県西尾市大給町 | 16件の成約データ
愛知県西尾市大給町の土地相場は坪単価6万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大給町の土地
16件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
90,776円/坪
推定総額
272万円
容積率単価
-
30坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大80%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が226,725円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価37万円で最も高く、長方形（37万円）と比べて0%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。
平均坪単価
21.1/坪
6.4/㎡
平均価格
895
取引実績
16件
平均面積
41坪
136㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万27万19万11万3万
20102013201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪18万円から2022年は坪21万円へ、12年間で+18.2%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
260円
12坪〜（40㎡〜）
21.5/坪
2020年第2四半期
1,400円
47坪〜（155㎡〜）
29.9/坪
2019年第2四半期
900円
33坪〜（110㎡〜）
27.0/坪
2019年第2四半期
500円
20坪〜（65㎡〜）
25.4/坪
2017年第3四半期
1,800円
59坪〜（195㎡〜）
30.5/坪
2017年第1四半期
2,500円
136坪〜（450㎡〜）
18.4/坪
2016年第2四半期
850円
30坪〜（100㎡〜）
28.1/坪
2014年第3四半期
600円
24坪〜（80㎡〜）
24.8/坪
2014年第1四半期
300円
23坪〜（75㎡〜）
13.2/坪
2013年第4四半期
120円
17坪〜（55㎡〜）
7.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の土地マップ
西尾市内のエリアランキング
大給町は西尾市内97地区中34位（上位65%）。
坪単価21.1/坪。
1つ上の下町とは0%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜97位）
大給町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西尾市大給町６５番 | 7.0/㎡ | - | 住宅 | 西尾口 910m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）