宮町の土地相場
愛知県西尾市宮町 | 14件の成約データ
愛知県西尾市宮町の土地相場は坪単価6万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
宮町の土地
14件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
211,280円/坪
推定総額
1,162万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 袋地等は坪単価36万円で最も高く、長方形（28万円）と比べて30%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
21.2/坪
6.4/㎡
平均価格
1,211
取引実績
14件
平均面積
70坪
232㎡
相場の動き
坪単価の推移
47万35万23万11万
201020122014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪13万円から2021年は坪33万円へ、11年間で+158.8%上昇（年平均+14.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,800円
44坪〜（145㎡〜）
41.0/坪
2021年第2四半期
300円
12坪〜（40㎡〜）
24.8/坪
2019年第3四半期
1,900円
88坪〜（290㎡〜）
21.7/坪
2018年第1四半期
1,700円
51坪〜（170㎡〜）
33.1/坪
2017年第1四半期
1,800円
287坪〜（950㎡〜）
6.3/坪
2016年第2四半期
1,500円
100坪〜（330㎡〜）
15.0/坪
2014年第2四半期
1,600円
82坪〜（270㎡〜）
19.6/坪
2014年第2四半期
490円
24坪〜（80㎡〜）
20.2/坪
2013年第4四半期
800円
36坪〜（120㎡〜）
22.0/坪
2012年第3四半期
1,800円
56坪〜（185㎡〜）
32.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の土地マップ
西尾市内のエリアランキング
宮町は西尾市内97地区中32位（上位67%）。
坪単価21.2/坪。
1つ上の寺津とは0%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜97位）