城崎町の土地相場
愛知県西尾市城崎町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県西尾市城崎町の土地相場は坪単価11万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
城崎町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
244,958円/坪
推定総額
2,695万円
容積率単価
-
110坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
34.9/坪
10.6/㎡
平均価格
3,180
取引実績
10件
平均面積
93坪
309㎡
相場の動き
坪単価の推移
60万49万38万27万
2012201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪25万円から2023年は坪44万円へ、11年間で+73.9%上昇（年平均+6.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
6,700円
151坪〜（500㎡〜）
44.3/坪
2022年第3四半期
4,900円
112坪〜（370㎡〜）
43.8/坪
2021年第4四半期
3,000円
109坪〜（360㎡〜）
27.5/坪
2021年第3四半期
1,600円
57坪〜（190㎡〜）
27.8/坪
2020年第1四半期
1,200円
38坪〜（125㎡〜）
31.7/坪
2018年第2四半期
1,900円
35坪〜（115㎡〜）
54.6/坪
2015年第3四半期
1,600円
54坪〜（180㎡〜）
29.4/坪
2015年第1四半期
4,400円
112坪〜（370㎡〜）
39.3/坪
2012年第2四半期
1,600円
59坪〜（195㎡〜）
27.1/坪
2012年第2四半期
4,900円
206坪〜（680㎡〜）
23.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の土地マップ
西尾市内のエリアランキング
城崎町は西尾市内97地区中2位（上位98%）。
坪単価34.9/坪。
1つ上の花ノ木町とは22%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜97位）