城崎町の土地相場
愛知県西尾市城崎町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県西尾市城崎町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価34.9万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
その他
2件
住宅
2件
平均坪単価
34.9/坪
10.6/㎡
平均価格
3,180
取引実績
10件
平均面積
93坪
309㎡
相場の動き
坪単価の推移
60万49万38万27万
2012201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪25万円から2023年は坪44万円へ、11年間で+73.9%上昇（年平均+6.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
5件
3000〜5000万
4件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
6,700円
151坪〜（500㎡〜）
44.3/坪
2022年第3四半期
4,900円
112坪〜（370㎡〜）
43.8/坪
2021年第4四半期
3,000円
109坪〜（360㎡〜）
27.5/坪
2021年第3四半期
1,600円
57坪〜（190㎡〜）
27.8/坪
2020年第1四半期
1,200円
38坪〜（125㎡〜）
31.7/坪
2018年第2四半期
1,900円
35坪〜（115㎡〜）
54.6/坪
2015年第3四半期
1,600円
54坪〜（180㎡〜）
29.4/坪
2015年第1四半期
4,400円
112坪〜（370㎡〜）
39.3/坪
2012年第2四半期
1,600円
59坪〜（195㎡〜）
27.1/坪
2012年第2四半期
4,900円
206坪〜（680㎡〜）
23.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の土地マップ
西尾市内のエリアランキング
城崎町は西尾市内97地区中2位（上位98%）。
坪単価34.9/坪。
1つ上の花ノ木町とは22%の差。
高価格帯（1〜33位）
2
城崎町 ◀
―
34.9/坪
城崎町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表7地点中7地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.5m以上1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。