一色町千間の土地相場
愛知県西尾市一色町千間 | 31件の成約データ
愛知県西尾市一色町千間の土地相場は坪単価1万円（31件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-4.0%。
推定相場
一色町千間の土地
31件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
12,870円/坪
推定総額
354万円
容積率単価
-
275坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が3,990円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて37%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
前年比 ▼4.0%
平均価格
357
取引実績
31件
平均面積
260坪
860㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20122014201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪5万円から2025年は坪6万円へ、13年間で+33.3%上昇（年平均+2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,000円
163坪〜（540㎡〜）
6.1/坪
2024年第1四半期
1,100円
172坪〜（570㎡〜）
6.4/坪
2018年第4四半期
420円
70坪〜（230㎡〜）
6.0/坪
2016年第4四半期
290円
290坪〜（960㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
230円
151坪〜（500㎡〜）
1.5/坪
2016年第3四半期
290円
287坪〜（950㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
290円
296坪〜（980㎡〜）
1.0/坪
2016年第2四半期
290円
287坪〜（950㎡〜）
1.0/坪
2016年第2四半期
280円
278坪〜（920㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の土地マップ
西尾市内のエリアランキング
一色町千間は西尾市内97地区中97位（上位0%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の一色町生田とは48%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜97位）