吉良町宮迫の土地相場
愛知県西尾市吉良町宮迫 | 10件の成約データ
愛知県西尾市吉良町宮迫の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
吉良町宮迫の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
31,345円/坪
推定総額
846万円
容積率単価
-
270坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価13万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて82%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.7/坪
1.4/㎡
平均価格
1,041
取引実績
10件
平均面積
257坪
851㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
2014201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪3万円から2024年は坪9万円へ、10年間で+155.7%上昇（年平均+15.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
910円
103坪〜（340㎡〜）
8.8/坪
2022年第2四半期
2,500円
269坪〜（890㎡〜）
9.3/坪
2022年第1四半期
330円
67坪〜（220㎡〜）
5.0/坪
2015年第1四半期
350円
100坪〜（330㎡〜）
3.5/坪
2014年第3四半期
1,200円
393坪〜（1300㎡〜）
3.1/坪
2014年第3四半期
1,200円
363坪〜（1200㎡〜）
3.3/坪
2014年第3四半期
1,500円
484坪〜（1600㎡〜）
3.1/坪
2014年第3四半期
540円
200坪〜（660㎡〜）
2.7/坪
2014年第3四半期
1,400円
514坪〜（1700㎡〜）
2.7/坪
2014年第3四半期
480円
82坪〜（270㎡〜）
5.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の土地マップ
西尾市内のエリアランキング
吉良町宮迫は西尾市内97地区中94位（上位3%）。
坪単価4.7/坪。
1つ上の一色町治明とは24%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜97位）