家武町の土地相場
愛知県西尾市家武町 | 24件の成約データ
愛知県西尾市家武町の土地相場は坪単価2万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
家武町の土地
24件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大11%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が16,027円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価21万円で最も高く、ほぼ台形（10万円）と比べて99%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.9/坪
2.4/㎡
平均価格
794
取引実績
24件
平均面積
134坪
443㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
20082012201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪20万円へ、16年間で+467.3%上昇（年平均+29.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,300円
67坪〜（220㎡〜）
19.5/坪
2023年第2四半期
980円
115坪〜（380㎡〜）
8.5/坪
2023年第1四半期
720円
85坪〜（280㎡〜）
8.5/坪
2020年第4四半期
150円
12坪〜（40㎡〜）
12.4/坪
2019年第1四半期
1,700円
124坪〜（410㎡〜）
13.7/坪
2016年第2四半期
810円
67坪〜（220㎡〜）
12.2/坪
2016年第2四半期
800円
67坪〜（220㎡〜）
12.0/坪
2014年第2四半期
550円
136坪〜（450㎡〜）
4.0/坪
2014年第1四半期
690円
172坪〜（570㎡〜）
4.0/坪
2014年第1四半期
1,200円
290坪〜（960㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の土地マップ
西尾市内のエリアランキング
家武町は西尾市内97地区中86位（上位11%）。
坪単価7.9/坪。
1つ上の平口町とは0%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜97位）