平口町の土地相場
愛知県西尾市平口町 | 10件の成約データ
愛知県西尾市平口町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平口町の土地
10件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
53,333円/坪
推定総額
640万円
容積率単価
-
120坪
平均坪単価
7.9/坪
2.4/㎡
平均価格
1,024
取引実績
10件
平均面積
127坪
421㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2009201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪11万円から2020年は坪5万円へ、11年間で51.1%下落（年平均-4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
440円
82坪〜（270㎡〜）
5.4/坪
2019年第2四半期
920円
73坪〜（240㎡〜）
12.7/坪
2018年第2四半期
1,700円
157坪〜（520㎡〜）
10.8/坪
2017年第4四半期
700円
88坪〜（290㎡〜）
8.0/坪
2014年第4四半期
1,300円
121坪〜（400㎡〜）
10.7/坪
2010年第3四半期
220円
76坪〜（250㎡〜）
2.9/坪
2010年第2四半期
1,900円
278坪〜（920㎡〜）
6.8/坪
2010年第2四半期
650円
100坪〜（330㎡〜）
6.5/坪
2010年第2四半期
510円
127坪〜（420㎡〜）
4.0/坪
2009年第3四半期
1,900円
172坪〜（570㎡〜）
11.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の土地マップ
西尾市内のエリアランキング
平口町は西尾市内97地区中85位（上位12%）。
坪単価7.9/坪。
1つ上の一色町松木島とは0%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜97位）