高座町の土地相場
愛知県春日井市高座町 | 19件の成約データ
愛知県春日井市高座町の土地相場は坪単価5万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
高座町の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
162,970円/坪
推定総額
1,059万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大123%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が235,532円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価35万円で最も高く、不整形（13万円）と比べて173%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
17.2/坪
5.2/㎡
平均価格
1,182
取引実績
19件
平均面積
78坪
258㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万32万21万10万
200920112013202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪16万円から2024年は坪27万円へ、15年間で+64.0%上昇（年平均+4.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,800円
67坪〜（220㎡〜）
27.0/坪
2023年第1四半期
1,700円
50坪〜（165㎡〜）
34.1/坪
2022年第2四半期
2,500円
67坪〜（220㎡〜）
37.6/坪
2022年第1四半期
1,500円
206坪〜（680㎡〜）
7.3/坪
2021年第4四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2021年第1四半期
950円
127坪〜（420㎡〜）
7.5/坪
2017年第3四半期
310円
42坪〜（140㎡〜）
7.3/坪
2013年第2四半期
2,500円
67坪〜（220㎡〜）
37.6/坪
2012年第4四半期
420円
57坪〜（190㎡〜）
7.3/坪
2012年第1四半期
800円
109坪〜（360㎡〜）
7.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
高座町は春日井市内115地区中100位（上位13%）。
坪単価17.2/坪。
1つ上の神屋町とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）