味美上ノ町の土地相場
愛知県春日井市味美上ノ町 | 11件の成約データ
愛知県春日井市味美上ノ町の土地相場は坪単価7万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
味美上ノ町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
246,151円/坪
推定総額
1,354万円
容積率単価
-
55坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「その他」目的です。
平均坪単価
23.3/坪
7.1/㎡
平均価格
1,442
取引実績
11件
平均面積
62坪
206㎡
相場の動き
坪単価の推移
47万35万23万11万
2012201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪32万円から2025年は坪36万円へ、13年間で+14.1%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,600円
127坪〜（420㎡〜）
36.2/坪
2020年第3四半期
380円
79坪〜（260㎡〜）
4.8/坪
2019年第4四半期
1,600円
51坪〜（170㎡〜）
31.1/坪
2017年第1四半期
1,500円
91坪〜（300㎡〜）
16.5/坪
2016年第4四半期
2,100円
51坪〜（170㎡〜）
40.8/坪
2016年第4四半期
92円
32坪〜（105㎡〜）
2.9/坪
2016年第3四半期
1,000円
27坪〜（90㎡〜）
36.7/坪
2015年第4四半期
410円
73坪〜（240㎡〜）
5.6/坪
2015年第4四半期
2,100円
60坪〜（200㎡〜）
34.7/坪
2015年第3四半期
880円
57坪〜（190㎡〜）
15.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
味美上ノ町は春日井市内115地区中86位（上位25%）。
坪単価23.3/坪。
1つ上の御幸町とは4%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）