廻間町の土地相場
愛知県春日井市廻間町 | 14件の成約データ
愛知県春日井市廻間町の土地相場は坪単価4万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
廻間町の土地
14件の取引データ
最新: 2020年第4四半期
推定坪単価
137,463円/坪
推定総額
1,237万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大115%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が165,383円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.2/坪
3.7/㎡
平均価格
1,375
取引実績
14件
平均面積
159坪
525㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万20万13万6万
200820122014201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2020年は坪13万円へ、12年間で+118.4%上昇（年平均+9.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第4四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2020年第1四半期
1,300円
145坪〜（480㎡〜）
9.0/坪
2019年第1四半期
1,200円
70坪〜（230㎡〜）
17.2/坪
2018年第2四半期
1,200円
91坪〜（300㎡〜）
13.2/坪
2017年第3四半期
1,300円
127坪〜（420㎡〜）
10.2/坪
2015年第3四半期
2,400円
302坪〜（1000㎡〜）
7.9/坪
2014年第4四半期
1,300円
56坪〜（185㎡〜）
23.2/坪
2014年第2四半期
1,300円
57坪〜（190㎡〜）
22.6/坪
2014年第1四半期
120円
32坪〜（105㎡〜）
3.8/坪
2013年第3四半期
1,400円
118坪〜（390㎡〜）
11.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
廻間町は春日井市内115地区中111位（上位3%）。
坪単価12.2/坪。
1つ上の大泉寺町とは2%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）