町屋町の土地相場
愛知県春日井市町屋町 | 32件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市町屋町の土地相場は坪単価7万円（32件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-25.9%。
推定相場
町屋町の土地
32件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
297,565円/坪
推定総額
1,934万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大144%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が273,605円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価45万円で最も高く、不整形（28万円）と比べて60%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（49万/坪）は北道路（30万/坪）と比べて+61%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
23.3/坪
7.0/㎡
前年比 ▼25.9%
平均価格
1,643
取引実績
32件
平均面積
80坪
264㎡
相場の動き
坪単価の推移
54万40万26万12万
200820122016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2025年は坪25万円へ、17年間で+45.3%上昇（年平均+2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
56坪〜（185㎡〜）
25.0/坪
2024年第2四半期
1,900円
41坪〜（135㎡〜）
46.5/坪
2024年第2四半期
4,300円
151坪〜（500㎡〜）
28.4/坪
2024年第2四半期
5,900円
224坪〜（740㎡〜）
26.4/坪
2023年第3四半期
2,300円
151坪〜（500㎡〜）
15.2/坪
2023年第2四半期
1,800円
57坪〜（190㎡〜）
31.3/坪
2023年第2四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
2023年第1四半期
1,100円
36坪〜（120㎡〜）
30.3/坪
2022年第2四半期
1,000円
38坪〜（125㎡〜）
26.4/坪
2022年第1四半期
2,100円
50坪〜（165㎡〜）
42.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
町屋町は春日井市内115地区中87位（上位24%）。
坪単価23.3/坪。
1つ上の味美上ノ町とは0%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）
町屋町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市町屋町１丁目５４番外 | 9.8/㎡ | +1.5% | 住宅 | 牛山 2800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）