荒中町の土地相場
愛知県名古屋市中川区荒中町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県名古屋市中川区荒中町の土地相場は坪単価17万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
荒中町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
565,653円/坪
推定総額
3,394万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価76万円で最も高く、ほぼ長方形（72万円）と比べて6%の差があります。
平均坪単価
56.1/坪
17.0/㎡
平均価格
3,018
取引実績
11件
平均面積
56坪
184㎡
相場の動き
坪単価の推移
92万76万60万44万28万
20082011201520212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪57万円から2025年は坪69万円へ、17年間で+21.1%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,800円
41坪〜（135㎡〜）
68.6/坪
2021年第3四半期
4,100円
60坪〜（200㎡〜）
67.8/坪
2021年第2四半期
2,300円
27坪〜（90㎡〜）
84.5/坪
2020年第1四半期
4,800円
82坪〜（270㎡〜）
58.8/坪
2015年第3四半期
2,200円
47坪〜（155㎡〜）
46.9/坪
2015年第2四半期
2,400円
51坪〜（170㎡〜）
46.7/坪
2014年第1四半期
3,300円
79坪〜（260㎡〜）
42.0/坪
2011年第2四半期
2,300円
64坪〜（210㎡〜）
36.2/坪
2010年第1四半期
1,600円
30坪〜（100㎡〜）
52.9/坪
2008年第4四半期
3,200円
60坪〜（200㎡〜）
52.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区の土地マップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
荒中町は名古屋市中川区内88地区中13位（上位85%）。
坪単価56.1/坪。
1つ上の九重町とは1%の差。
高価格帯（1〜30位）
中価格帯（31〜60位）
お手頃帯（61〜88位）