松ノ木町の土地相場
愛知県名古屋市中川区松ノ木町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県名古屋市中川区松ノ木町の土地相場は坪単価15万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
松ノ木町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
456,549円/坪
推定総額
2,968万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が5,551円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
48.7/坪
14.7/㎡
平均価格
3,300
取引実績
10件
平均面積
66坪
218㎡
相場の動き
坪単価の推移
67万59万51万43万
20122016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪44万円から2024年は坪63万円へ、12年間で+44.3%上昇（年平均+3.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
4,000円
64坪〜（210㎡〜）
63.0/坪
2023年第2四半期
7,200円
121坪〜（400㎡〜）
59.5/坪
2020年第1四半期
1,700円
35坪〜（115㎡〜）
48.9/坪
2019年第3四半期
4,400円
97坪〜（320㎡〜）
45.5/坪
2019年第2四半期
1,800円
39坪〜（130㎡〜）
45.8/坪
2018年第3四半期
5,000円
100坪〜（330㎡〜）
50.1/坪
2016年第3四半期
3,600円
79坪〜（260㎡〜）
45.8/坪
2014年第1四半期
1,300円
32坪〜（105㎡〜）
40.9/坪
2012年第2四半期
2,000円
42坪〜（140㎡〜）
47.2/坪
2012年第2四半期
2,000円
50坪〜（165㎡〜）
40.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区の土地マップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
松ノ木町は名古屋市中川区内88地区中33位（上位63%）。
坪単価48.7/坪。
1つ上の上高畑とは0%の差。
高価格帯（1〜30位）
中価格帯（31〜60位）
お手頃帯（61〜88位）