打出町の一戸建て相場
愛知県名古屋市中川区打出町 | 13件の成約データ
推定相場
打出町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
4,988万円
うち土地分
4,099万円
うち建物分
890万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
26.5
平均価格
2,915
取引実績
13件
平均面積
113㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
42万28万14万0
9万
24万
'08'13'16'17'18'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築6-10年
24
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,650
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,400円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
2024年第1四半期
2,400円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
2022年第4四半期
2,900円
105㎡〜
27.6
2022年第2四半期
2,800円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
25.5
2021年第4四半期
3,000円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0
2020年第3四半期
2,700円
120㎡〜
22.5
2020年第2四半期
3,100円
120㎡〜
25.8
2018年第2四半期
3,700円
155㎡〜
23.9
2017年第1四半期
3,100円
100㎡〜
31.0
2016年第3四半期
3,400円
95㎡〜
35.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区の一戸建てマップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
打出町は名古屋市中川区内106地区中53位（上位50%）。
単価26.5。
1つ上の乗越町とは1%の差。
高価格帯（1〜36位）
中価格帯（37〜72位）
お手頃帯（73〜106位）