広川町の一戸建て相場
愛知県名古屋市中川区広川町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
広川町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
5,923万円
うち土地分
5,033万円
うち建物分
890万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
31.3
平均価格
3,454
取引実績
13件
平均面積
105㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
68万46万22万0
16万
19万
'09'13'14'16'17'19'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築16-20年
25
築21-25年
13
築31年以上
16
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
3,200円
130㎡〜
24.6
2022年第2四半期
1,100円
85㎡〜
12.9
2019年第4四半期
11,000円
185㎡〜
59.5
2017年第3四半期
3,400円
100㎡〜
34.0
2017年第2四半期
2,800円
75㎡〜
37.3
2017年第2四半期
2,800円
75㎡〜
37.3
2017年第1四半期
3,400円
105㎡〜
32.4
2016年第4四半期
3,500円
115㎡〜
30.4
2016年第1四半期
2,800円
115㎡〜
24.3
2014年第4四半期
2,900円
85㎡〜
34.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区の一戸建てマップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
広川町は名古屋市中川区内106地区中19位（上位82%）。
単価31.3。
1つ上の長良町とは0%の差。
高価格帯（1〜36位）
中価格帯（37〜72位）
お手頃帯（73〜106位）