中野本町の一戸建て相場
愛知県名古屋市中川区中野本町 | 10件の成約データ
推定相場
中野本町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
7,786万円
うち土地分
6,896万円
うち建物分
890万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
37.3
平均価格
5,000
取引実績
10件
平均面積
155㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
68万46万22万0
41万
56万
'09'14'15'17'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
53
築11-15年
33
築16-20年
41
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
11,000円
195㎡〜
56.4
2023年第4四半期
3,400円
110㎡〜
30.9
2021年第3四半期
7,800円
115㎡〜
67.8
2021年第2四半期
3,000円
55㎡〜
54.5
2021年第2四半期
3,000円
55㎡〜
54.5
2017年第2四半期
7,700円
230㎡〜
33.5
2015年第3四半期
2,000円
140㎡〜
14.3
2015年第1四半期
1,000円
115㎡〜
8.7
2014年第3四半期
3,900円
360㎡〜
10.8
2009年第4四半期
7,200円
175㎡〜
41.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区の一戸建てマップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
中野本町は名古屋市中川区内106地区中9位（上位92%）。
単価37.3。
1つ上の外新町とは0%の差。
高価格帯（1〜36位）
中価格帯（37〜72位）
お手頃帯（73〜106位）