町田市の一戸建て相場
東京都 | 9,637件の成約データに基づく
町田市の一戸建て相場は㎡単価26.5万円（9,637件）。東京都内42位（57市区町村中）。5年で+9.8%上昇。字別では原町田（㎡73.0万円）が最高で、中町・森野が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
東京都内
42位/57市区町村
全国上位
9%
前年比
-1.6%
5年変動
+9.8%
県平均比
-58.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 274.2万 | +933.5% |
| 千代田区 | 273.0万 | +929.2% |
| 港区 | 251.3万 | +847.2% |
| 渋谷区 | 213.1万 | +703.4% |
| 台東区 | 147.5万 | +456.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+54.3%
売出価格は成約価格より約54%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
34万23万11万0
28万
29万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
町田市の一戸建てランキング
1
原町田
73.0万
113件
2
中町
49.2万
108件
3
森野
41.1万
150件
4
南町田
39.2万
74件
5
成瀬が丘
37.9万
95件
6
南成瀬
36.6万
189件
7
鶴間
33.1万
150件
8
小川
32.5万
258件
9
旭町
32.2万
139件
10
金森東
30.5万
155件
11
小山ヶ丘
29.2万
143件
12
木曽東
29.2万
172件
13
広袴町
29.1万
16件
14
南つくし野
29.1万
154件
15
金森
28.7万
338件
16
木曽西
27.6万
232件
17
南大谷
27.6万
345件
18
成瀬
27.2万
260件
19
つくし野
27.1万
230件
20
能ヶ谷
27.0万
226件
21
高ヶ坂
26.8万
243件
22
玉川学園
26.3万
557件
23
根岸町
26.2万
18件
24
山崎
25.9万
18件
25
大蔵町
25.9万
284件
26
東玉川学園
25.7万
174件
27
忠生
25.4万
191件
28
三輪町
25.3万
175件
29
鶴川
25.0万
269件
30
矢部町
24.8万
66件
31
成瀬台
24.8万
254件
32
小山町
24.2万
500件
33
本町田
23.9万
497件
34
金井ヶ丘
23.7万
118件
35
広袴
23.4万
82件
36
薬師台
23.1万
108件
37
金井町
23.0万
146件
38
真光寺
23.0万
98件
39
根岸
22.9万
44件
40
西成瀬
22.9万
133件
41
金井
22.5万
369件
42
野津田町
21.0万
311件
43
真光寺町
21.0万
60件
44
三輪緑山
20.5万
173件
45
山崎町
20.2万
159件
46
相原町
19.9万
347件
47
常盤町
19.3万
118件
48
図師町
18.2万
242件
49
下小山田町
17.3万
104件
50
上小山田町
16.6万
124件
51
小野路町
15.9万
79件
52
小山田桜台
11.9万
11件
東京都の他の市区町村（一戸建て）