町田市の一戸建て相場
東京都 | 9,445件の成約データに基づく
町田市の一戸建て相場は㎡単価26.5万円（9,445件）。東京都内42位（57市区町村中）。5年で+11.1%上昇。字別では原町田（㎡73.5万円）が最高で、中町・森野が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
42位/57市区町村
全国上位
9%
前年比
-0.8%
5年変動
+11.1%
県平均比
-58.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +932.4% |
| 千代田区 | 272.8万 | +929.2% |
| 港区 | 251.0万 | +846.8% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +702.2% |
| 台東区 | 147.5万 | +456.4% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+51.9%
売出価格は成約価格より約52%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
34万23万11万0
28万
29万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
町田市の一戸建てランキング
1
原町田
73.5万
112件
2
中町
49.1万
107件
3
森野
41.0万
149件
4
南町田
39.2万
73件
5
成瀬が丘
37.8万
94件
6
南成瀬
36.6万
189件
7
鶴間
33.0万
147件
8
小川
32.4万
254件
9
旭町
32.3万
138件
10
金森東
30.5万
153件
11
小山ヶ丘
29.3万
141件
12
広袴町
29.1万
16件
13
木曽東
29.0万
166件
14
南つくし野
28.9万
151件
15
金森
28.5万
330件
16
木曽西
27.6万
229件
17
南大谷
27.5万
339件
18
能ヶ谷
27.2万
220件
19
つくし野
27.1万
226件
20
成瀬
27.1万
259件
21
高ヶ坂
26.9万
240件
22
根岸町
26.2万
18件
23
玉川学園
26.1万
546件
24
大蔵町
25.9万
281件
25
山崎
25.9万
18件
26
東玉川学園
25.7万
173件
27
忠生
25.4万
188件
28
三輪町
25.3万
175件
29
鶴川
24.8万
265件
30
矢部町
24.6万
60件
31
成瀬台
24.2万
240件
32
小山町
24.1万
483件
33
本町田
23.9万
491件
34
金井ヶ丘
23.5万
111件
35
広袴
23.4万
80件
36
薬師台
23.1万
108件
37
金井町
23.0万
146件
38
根岸
22.9万
44件
39
真光寺
22.8万
95件
40
西成瀬
22.7万
131件
41
金井
22.5万
356件
42
野津田町
21.1万
306件
43
真光寺町
21.0万
60件
44
三輪緑山
20.6万
163件
45
山崎町
20.2万
155件
46
相原町
20.0万
336件
47
常盤町
19.3万
117件
48
図師町
18.1万
237件
49
下小山田町
17.3万
102件
50
上小山田町
16.4万
120件
51
小野路町
15.9万
78件
52
小山田桜台
11.9万
11件
東京都の他の市区町村（一戸建て）