赤羽西のマンション相場
東京都北区赤羽西 | 395件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
赤羽西の中古マンション
395件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,251万円
㎡単価
118.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価133.3万円に対し、築40年は52.4万円。築年による価格差は最大154%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（96件）。１ＬＤＫの平均価格は3,980円。
平均㎡単価
68.8
前年比 ▼10.3%
平均価格
3,426
取引実績
395件
平均面積
51㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡39.6万円から2025年は㎡84.7万円へ、17年間で+113.8%上昇（年平均+6.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
93
築6-10年
89
築11-15年
72
築16-20年
57
築21-25年
59
築26-30年
58
築31年以上
59
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,581
96件
１Ｋ
1,827
93件
２ＬＤＫ
3,950
74件
２ＤＫ
2,187
27件
１ＬＤＫ
3,107
27件
１Ｒ
1,154
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,000
11件
３ＤＫ
2,655
11件
１ＤＫ
1,750
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,713
8件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
30㎡〜
・１ＤＫ
70.0
2025年第3四半期
1,300円
20㎡〜
・１Ｋ
65.0
2025年第3四半期
1,900円
35㎡〜
・１ＤＫ
54.3
2025年第3四半期
6,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
89.3
2025年第3四半期
950円
35㎡〜
・２Ｋ
27.1
2025年第3四半期
2,800円
40㎡〜
・１Ｒ
70.0
2025年第3四半期
1,100円
25㎡〜
・１Ｋ
44.0
2025年第3四半期
7,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
102.7
2025年第3四半期
6,300円
70㎡〜
90.0
2025年第2四半期
7,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
97.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤羽西のマンション一覧（35棟）
ライオンズタワー赤羽
築27年
| 地下1階付20階建
| 147戸
12,000万円
直近売出価格
170.8万/㎡
㎡単価
売買74件
西が丘パークホームズ
築25年
| 8階建
| 80戸
6,180万円
直近売出価格
81.8万/㎡
㎡単価
売買52件
パークホームズ赤羽西
築10年
| 10階建
| 160戸
7,680万円
直近売出価格
108.2万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション
築42年
| 5階建
| 37戸
4,498万円
直近売出価格
79.3万/㎡
㎡単価
売買39件
CQレジデンス赤羽西
築20年
| 4階建
| 14戸
1,600万円
直近売出価格
70.6万/㎡
㎡単価
売買34件
コート赤羽
築34年
| 7階建
| 37戸
7,980万円
直近売出価格
82.8万/㎡
㎡単価
売買34件
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０２
築19年
| 地下1階付6階建
| 25戸
2,080万円
直近売出価格
81.6万/㎡
㎡単価
売買33件
レヂオンス西が丘
築39年
| 地下1階付5階建
| 28戸
2,980万円
直近売出価格
67.3万/㎡
㎡単価
売買27件
リノア赤羽
築34年
| 5階建
| 39戸
4,780万円
直近売出価格
70.2万/㎡
㎡単価
売買25件
ベルメゾン赤羽
築31年
| 11階建
| 43戸
4,698万円
直近売出価格
82.4万/㎡
㎡単価
売買23件
赤羽ウエストマンション
築38年
| 4階建
| 22戸
4,180万円
直近売出価格
88.0万/㎡
㎡単価
売買23件
センチュリーハイツ赤羽西
築36年
| 6階建
| 17戸
3,499万円
直近売出価格
79.4万/㎡
㎡単価
売買21件
クリスタル赤羽パート１
築36年
| 4階建
| 25戸
1,200万円
直近売出価格
72.2万/㎡
㎡単価
売買17件
マイステージ本蓮沼
築35年
| 4階建
| 17戸
870万円
直近売出価格
53.5万/㎡
㎡単価
売買17件
赤羽真正寺坂ハイム
築30年
| 地下1階付5階建
| 22戸
9,280万円
直近売出価格
112.9万/㎡
㎡単価
売買16件
ザ・パークハウス赤羽フロント
築3年
| 14階建
| 70戸
6,180万円
直近売出価格
179.1万/㎡
㎡単価
売買15件
グラシュー赤羽
築20年
| 10階建
| 23戸
4,380万円
直近売出価格
82.0万/㎡
㎡単価
売買15件
アピレ赤羽アボード１
築40年
| 地下2階付14階建
| 126戸
9,180万円
直近売出価格
121.6万/㎡
㎡単価
売買15件
ディアシティ赤羽
築36年
| 地下3階付14階建
| 34戸
6,880万円
直近売出価格
103.3万/㎡
㎡単価
売買13件
アルテシモリンクフィオーレ
築18年
| 地下1階付4階建
| 38戸
4,490万円
直近売出価格
86.7万/㎡
㎡単価
売買13件
ベルヴィータ赤羽
築25年
| 7階建
| 25戸
7,180万円
直近売出価格
106.2万/㎡
㎡単価
売買12件
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０１
築19年
| 地下1階付5階建
| 30戸
1,790万円
直近売出価格
70.2万/㎡
㎡単価
売買12件
レーベンハイム赤羽
築28年
| 地下1階付5階建
| 22戸
2,880万円
直近売出価格
49.8万/㎡
㎡単価
売買11件
MAC本蓮沼コート
築35年
| 地下1階付5階建
| 23戸
1,100万円
直近売出価格
53.4万/㎡
㎡単価
売買11件
ロアール赤羽
築8年
| 15階建
| 42戸
2,600万円
直近売出価格
100.0万/㎡
㎡単価
売買10件
藤和稲付公園コープ
築40年
| 5階建
| 19戸
2,280万円
直近売出価格
43.6万/㎡
㎡単価
売買9件
赤羽アボード２
築31年
| 地下1階付18階建
| 219戸
7,480万円
直近売出価格
92.6万/㎡
㎡単価
売買8件
赤羽サニーコーポ
築43年
| 5階建
| 12戸
2,680万円
直近売出価格
63.6万/㎡
㎡単価
売買6件
クレヴィスタ赤羽
築8年
| 5階建
| 28戸
2,850万円
直近売出価格
111.5万/㎡
㎡単価
売買5件
シャーロック赤羽
築29年
| 10階建
| 28戸
2,300万円
直近売出価格
83.3万/㎡
㎡単価
売買5件
プレミール赤羽
築29年
| 12階建
| 35戸
6,880万円
直近売出価格
104.0万/㎡
㎡単価
売買4件
シャリエ赤羽ファースト
築4年
| 11階建
| 30戸
4,580万円
直近売出価格
135.9万/㎡
㎡単価
売買3件
エイム赤羽ヒルズ
築40年
| 地下1階付4階建
| 15戸
2,980万円
直近売出価格
66.2万/㎡
㎡単価
売買3件
プレサンスジェネ赤羽真正寺坂
築3年
| 5階建
| 36戸
3,220万円
直近売出価格
125.2万/㎡
㎡単価
売買1件
ディップス赤羽駅前
築13年
| 9階建
| 37戸
2,380万円
直近売出価格
94.2万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（北区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,524人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得413万円（全国平均の1.08倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 338,084 | - |
| 2016 | 345,149 | - |
| 2018 | 351,976 | +3,124 |
| 2020 | 353,158 | +396 |
| 2022 | 353,732 | +1,613 |
| 2023 | 357,701 | +3,081 |
所得: 平均413万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年+0.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北区のマンションマップ
北区内のエリアランキング
赤羽西は北区内30地区中22位（上位27%）。
単価68.8。
1つ上の昭和町とは2%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
最寄り駅の相場
赤羽西周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北区赤羽西１丁目５１０番１３外 | 196.0/㎡ | +5.4% | 店舗,事務所 | 赤羽 |
| 北区赤羽西１丁目１９番 | 55.5/㎡ | +3.5% | 住宅,その他 | 赤羽 590m |
| 北区赤羽西４丁目２１６番２ | 50.7/㎡ | +2.6% | 事務所 | 赤羽 1100m |
| 北区赤羽西３丁目９８０番１０ | 45.3/㎡ | - | 住宅 | 赤羽 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）