CQレジデンス赤羽西の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

2013201520172019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の47.3万/㎡から2026年は70.6万/㎡へ、13年間で49.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では27.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万

201320162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の57,000円から2024年には65,214円へ、14.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K

33件

1,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	33件	1,807万	1,489万	2,311万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.8万円で、1-2階（69.1万円）と比べて2.7万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

69.1万/㎡

27件

3階以上

71.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽西6丁目17-10
築年月	2006年6月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	18.29m² ～ 22.66m²
分譲会社	チャイナクイックインベストメント
施工会社	プラザ建設大和建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本蓮沼駅

都営三田線

徒歩9分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩20分

学区情報

小学校

桐ヶ丘郷小学校

中学校

稲付中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
CQレジデンス赤羽西	2006	14戸	70.6万	1,600万
MAC本蓮沼コート	1991	23戸	53.4万	1,100万
マイステージ本蓮沼	1991	17戸	53.5万	870万
スカイティアライースト	2015	165戸	107.3万	8,780万
マイキャッスル本蓮沼	1999	24戸	76.0万	4,730万
サンクレイドル志村坂上	2013	28戸	98.7万	6,500万
センチュリーハイツ赤羽西	1990	17戸	79.4万	3,499万
グローベル志村坂上プライムシティ	2007	49戸	86.2万	3,780万
エンゼルハイム志村坂上	1998	34戸	73.5万	4,980万
エンゼルハイム赤羽桐ケ丘	1998	34戸	-	-
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０１	2007	30戸	70.2万	1,790万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
1K	74.2万	78.9万	73.1万	96.7万	84.8万	96.7万	96.7万	70.6万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	70.61万/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	96.72万/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	96.72万/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	96.72万/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	96.72万/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	72.85万/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	96.72万/㎡
2019年7月	低層	1K	15㎡〜	1,270万	67.6万/㎡
2019年6月	低層	1K	15㎡〜	1,290万	68.66万/㎡
2019年6月	低層	1K	15㎡〜	1,350万	71.85万/㎡
2019年5月	低層	1K	15㎡〜	1,400万	74.51万/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	1,560万	83.03万/㎡
2018年6月	中層	1K	15㎡〜	1,450万	77.17万/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	1,550万	82.5万/㎡
2018年12月	中層	1K	15㎡〜	1,450万	77.17万/㎡
2017年7月	低層	1K	15㎡〜	1,550万	82.5万/㎡
2017年4月	低層	1K	20㎡〜	1,450万	70.12万/㎡
2017年10月	低層	1K	20㎡〜	1,450万	70.12万/㎡
2016年9月	低層	1K	20㎡〜	1,450万	70.12万/㎡
2016年7月	中層	1K	15㎡〜	1,350万	71.85万/㎡
2016年3月	中層	1K	20㎡〜	1,380万	60.9万/㎡
2016年1月	低層	1K	20㎡〜	1,450万	70.12万/㎡
2016年1月	中層	1K	15㎡〜	1,350万	71.85万/㎡
2015年8月	低層	1K	20㎡〜	1,480万	71.57万/㎡
2015年2月	低層	1K	20㎡〜	1,480万	71.57万/㎡
2014年3月	低層	1K	15㎡〜	890万	48.67万/㎡
2014年2月	低層	1R	15㎡〜	960万	50.08万/㎡
2014年2月	低層	1K	15㎡〜	960万	50.53万/㎡
2014年11月	低層	1K	20㎡〜	920万	41.82万/㎡
2013年8月	低層	1K	15㎡〜	970万	51.06万/㎡
2013年7月	低層	1K	15㎡〜	940万	49.48万/㎡
2013年6月	低層	1K	20㎡〜	940万	41.5万/㎡
2013年6月	低層	1K	15㎡〜	970万	50.6万/㎡
2013年6月	低層	1K	20㎡〜	990万	43.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,792円。

1K

61,792円

51,000〜73,000円

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,406円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,955円/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	68,000円	3,619円/㎡
2024年6月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,459円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	3,095円/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	63,500円	3,380円/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,566円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	58,000円	3,026円/㎡
2023年5月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,391円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,222円/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	57,000円	2,973円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,130円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	62,000円	2,736円/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,130円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,853円/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,391円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,901円/㎡
2021年11月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,298円/㎡
2021年11月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,298円/㎡
2020年2月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,391円/㎡
2020年1月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,955円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,955円/㎡
2020年10月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,300円/㎡
2020年10月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,459円/㎡
2020年10月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,648円/㎡
2019年6月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,193円/㎡
2019年6月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,459円/㎡
2019年6月	中層	1K	15㎡〜	62,500円	3,326円/㎡
2019年4月	低層	1K	20㎡〜	54,000円	2,611円/㎡
2019年11月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,660円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。