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ラグジュアリーアパートメント赤羽西０２

東京都北区赤羽西6丁目32-12 | 築19年 | 25戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20102015201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の74.1万/㎡から2024年は81.6万/㎡へ、14年間で10.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,500円から2025年には75,875円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の94%・30件）で、平均2,463万円です。1 Kが最も高く平均3,143万円、1Kは平均2,463万円です。
1K
30件
2,463万
1 K
2件
3,143万
間取り件数平均価格最低最高
1K 30件 2,463万 1,859万 3,435万
1 K 2件 3,143万 3,095万 3,191万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は77.9万円で、1-5階（70.0万円）と比べて7.9万円（+11.3%）高くなっています。
1-5階
70万/㎡
25件
6-10階
77.9万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽西6丁目32-12
築年月2007年6月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数25戸
専有面積25.50m² ～ 25.50m²
分譲会社将栄商事 エスグラントコーポレーション
施工会社菊池建設
管理会社エスグラントコーポレーション
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩24分

学区情報

小学校
桐ヶ丘郷小学校
中学校
稲付中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０２ 2007 25戸 81.6万 2,080万
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０１ 2007 30戸 70.2万 1,790万
ライオンズマンション 1984 37戸 79.3万 4,498万
センチュリーハイツ赤羽西 1990 17戸 79.4万 3,499万
西が丘パークホームズ 2001 80戸 81.8万 6,180万
マイキャッスル本蓮沼 1999 24戸 76.0万 4,730万
パークホームズ赤羽西 2016 160戸 108.2万 7,680万
マキシヴ赤羽ウエスト 2015 29戸 89.0万 2,330万
アデッソ本蓮沼 2006 37戸 78.0万 2,400万
マイステージ本蓮沼 1991 17戸 53.5万 870万
カステル蓮沼 1973 52戸 32.2万 1,350万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
28件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102014201520162017201820202024
1K - 69.8万 72.0万 69.3万 70.6万 73.5万 75.3万 81.6万
1 K 74.1万 72.5万 - - - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 高層 1K 25㎡〜 2,080万 81.57万/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 2,080万 81.57万/㎡
2020年3月 高層 1K 25㎡〜 1,890万 74.12万/㎡
2020年11月 高層 1K 25㎡〜 1,950万 76.48万/㎡
2018年4月 高層 1K 25㎡〜 1,850万 72.55万/㎡
2018年4月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 74.51万/㎡
2018年12月 高層 1K 25㎡〜 1,850万 72.55万/㎡
2018年10月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 74.51万/㎡
2017年4月 高層 1K 25㎡〜 1,850万 72.55万/㎡
2017年4月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 74.51万/㎡
2017年1月 低層 1K 25㎡〜 1,500万 58.83万/㎡
2017年10月 高層 1K 25㎡〜 1,850万 72.55万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 74.51万/㎡
2016年7月 高層 1K 25㎡〜 1,900万 74.51万/㎡
2016年7月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 74.51万/㎡
2016年5月 中層 1K 25㎡〜 1,690万 66.28万/㎡
2016年3月 高層 1K 25㎡〜 2,200万 86.28万/㎡
2016年2月 高層 1K 25㎡〜 1,680万 65.89万/㎡
2016年1月 高層 1K 25㎡〜 1,680万 65.89万/㎡
2016年1月 低層 1K 25㎡〜 1,390万 54.52万/㎡
2016年11月 中層 1K 25㎡〜 1,690万 66.28万/㎡
2015年9月 高層 1K 25㎡〜 2,200万 86.28万/㎡
2015年7月 低層 1K 25㎡〜 1,550万 60.79万/㎡
2015年6月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 74.51万/㎡
2015年3月 高層 1K 25㎡〜 2,200万 86.28万/㎡
2015年12月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 74.51万/㎡
2015年11月 中層 1K 25㎡〜 1,690万 66.28万/㎡
2015年10月 低層 1K 25㎡〜 1,500万 58.83万/㎡
2015年10月 中層 1R 25㎡〜 1,680万 65.89万/㎡
2015年10月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 68.63万/㎡
2014年12月 低層 1K 25㎡〜 1,780万 69.81万/㎡
2014年11月 低層 1 K 25㎡〜 1,850万 72.55万/㎡
2010年9月 中層 1 K 25㎡〜 1,890万 74.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（71件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,430円。
1K
72,430円
66,500〜81,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
66件
8〜10万
5件
全 71 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,922円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 72,500円 2,843円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2024年12月 高層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2024年10月 高層 1K 25㎡〜 81,000円 3,177円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2022年7月 高層 1K 25㎡〜 73,500円 2,882円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 69,500円 2,726円/㎡
2022年4月 高層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,745円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,706円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。