マキシヴ赤羽ウエスト

東京都板橋区蓮沼町36-1 | 築11年 | 29戸

推定相場

マキシヴ赤羽ウエスト

賃料の推移

10万9万8万7万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の81,923円から2025年には86,500円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均3,471万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,471万円、１Ｋは平均2,432万円です。

１ＬＤＫ

10件

3,471万

１Ｋ

3件

2,432万

2件

3,124万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	10件	3,471万	3,000万	4,018万
１Ｋ	3件	2,432万	2,250万	2,581万
1R	2件	3,124万	3,023万	3,225万

物件概要

所在地	東京都板橋区蓮沼町36-1
築年月	2015年11月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
分譲会社	MAXIV
施工会社	栗本建設工業
管理会社	ワークス合人社
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本蓮沼駅

都営三田線

徒歩6分

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩17分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩25分

学区情報

小学校

板橋区立志村第三小学校

中学校

板橋区立志村第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マキシヴ赤羽ウエスト	2015	29戸	89.0万	2,330万
西が丘パークホームズ	2001	80戸	81.8万	6,180万
カステル蓮沼	1973	52戸	32.2万	1,350万
ライオンズマンション	1984	37戸	79.3万	4,498万
アデッソ本蓮沼	2006	37戸	78.0万	2,400万
ウインベルコーラス蓮沼	1991	14戸	87.7万	4,899万
レヂオンス西が丘	1987	28戸	67.3万	2,980万
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０１	2007	30戸	70.2万	1,790万
ラグジュアリーアパートメント赤羽西０２	2007	25戸	81.6万	2,080万
パークホームズ赤羽西	2016	160戸	108.2万	7,680万
センチュリーハイツ赤羽西	1990	17戸	79.4万	3,499万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2023
1R	98.5万	98.5万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	2,330万	89万/㎡
2019年4月	高層	1R	25㎡〜	2,580万	98.55万/㎡
2018年10月	高層	1R	25㎡〜	2,580万	98.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（105件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,410円。

81,410円

74,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

34件

8〜10万

71件

全 105 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,247円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,471円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,323円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	86,500円	3,412円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,132円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,323円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,357円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,361円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,361円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,438円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,094円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,438円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,056円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,056円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,094円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,094円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,247円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	2,979円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,094円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,091円/㎡
2022年1月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,048円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,094円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	3,419円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,094円/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,017円/㎡
2021年11月	中層	1K	25㎡〜	77,500円	3,057円/㎡
2021年11月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,941円/㎡
2021年10月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,017円/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,209円/㎡
2020年9月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	3,419円/㎡

他 75 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。