レーベンハイム赤羽
東京都北区赤羽西2丁目14-2 | 築28年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201020112014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.6万/㎡から2014年は52.1万/㎡へ、4年間で14.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.3万円/㎡
レンジ
91.2〜123.4万円/㎡
市区町村ベースライン 105.1万円/㎡
補正係数 ×1.021
補正係数 ×1.021
代表面積 75.41㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 565件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の80%・8件）で、平均5,260万円です。4DKが最も高く平均5,260万円、2SLDKは平均5,169万円です。
2SLDK
5,169万
2件
4DK
5,260万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 5,169万 | 4,937万 | 5,400万 |
| 4DK | 8件 | 5,260万 | 4,211万 | 6,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西2丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 41.28m² ～ 84.51m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
清水小学校
中学校
稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム赤羽 | 1998 | 22戸 | 49.8万 | 2,880万 |
| リノア赤羽 | 1992 | 39戸 | 70.2万 | 4,780万 |
| 赤羽真正寺坂ハイム | 1996 | 22戸 | 112.9万 | 9,280万 |
| プレサンスジェネ赤羽真正寺坂 | 2023 | 36戸 | 125.2万 | 3,220万 |
| ルーブル赤羽西 | 2018 | - | - | - |
| ルーブル赤羽西 | 2018 | - | - | - |
| 赤羽サニーコーポ | 1983 | 12戸 | 63.6万 | 2,680万 |
| コート赤羽 | 1992 | 37戸 | 82.8万 | 7,980万 |
| 日神パレス赤羽 | 1988 | - | - | - |
| ベルヴィータ赤羽 | 2001 | 25戸 | 106.2万 | 7,180万 |
| クリスタル赤羽パート１ | 1990 | 25戸 | 72.2万 | 1,200万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 45.6万 | 37.9万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 54.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.77万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.89万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36.47万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.2万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.52万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.17万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 3,250万 | 43.1万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 3,420万 | 45.36万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。