赤羽真正寺坂ハイム
東京都北区赤羽西2丁目14-6 | 築30年 | 22戸
最新データ
2025年3月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は112.9万円。周辺エリア平均（82.4万円）を37.0%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を28.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51万/㎡から2025年は102.5万/㎡へ、11年間で100.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では68.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
6,040万 |
4,818万 |
9,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西2丁目14-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.39m² ～ 82.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 赤羽真正寺坂ハイム |
1996 |
22戸 |
112.9万 |
9,280万 |
| リノア赤羽 |
1992 |
39戸 |
70.2万 |
4,780万 |
| レーベンハイム赤羽 |
1998 |
22戸 |
49.8万 |
2,880万 |
| プレサンスジェネ赤羽真正寺坂 |
2023 |
36戸 |
125.2万 |
3,220万 |
| 赤羽サニーコーポ |
1983 |
12戸 |
63.6万 |
2,680万 |
| コート赤羽 |
1992 |
37戸 |
82.8万 |
7,980万 |
| ベルヴィータ赤羽 |
2001 |
25戸 |
106.2万 |
7,180万 |
| エイム赤羽ヒルズ |
1986 |
15戸 |
66.2万 |
2,980万 |
| クレヴィスタ赤羽 |
2018 |
28戸 |
111.5万 |
2,850万 |
| クリスタル赤羽パート１ |
1990 |
25戸 |
72.2万 |
1,200万 |
| ニュー赤羽ハイツ |
1980 |
91戸 |
81.0万 |
4,399万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.7万 |
59.4万 |
61.1万 |
58.1万 |
61.0万 |
61.0万 |
92.2万 |
102.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
92.19万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,280万 |
112.86万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
92.19万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.02万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,070万 |
58.02万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
58.17万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.87万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,790万 |
58.26万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.02万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.15万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.74万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,498万 |
63.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.74万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,598万 |
65.27万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額173,250円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
195,000円 |
2,371円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
195,000円 |
2,371円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
145,000円 |
2,630円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
158,000円 |
2,866円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。