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リノア赤羽

東京都北区赤羽西2丁目14-5 | 築34年 | 39戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
201420172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.8万/㎡から2024年は70.2万/㎡へ、10年間で28.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の38%・9件）で、平均5,128万円です。2SLDKが最も高く平均5,885万円、3LDKは平均4,855万円です。
1SLDK
9件
5,128万
2SLDK
5件
5,885万
2LDK
4件
5,023万
3LDK
6件
4,855万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 9件 5,128万 4,685万 5,400万
2SLDK 5件 5,885万 4,938万 6,358万
2LDK 4件 5,023万 4,823万 5,169万
3LDK 6件 4,855万 4,691万 5,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.1万円で、1-2階（62.0万円）と比べて2.1万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
62万/㎡
14件
3階以上
64.1万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽西2丁目14-5
築年月1992年6月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積68.09m² ～ 68.09m²
分譲会社リビタ
施工会社東海興業
管理会社東京互光
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩9分

学区情報

小学校
西が丘小学校
中学校
稲付中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リノア赤羽 1992 39戸 70.2万 4,780万
赤羽真正寺坂ハイム 1996 22戸 112.9万 9,280万
レーベンハイム赤羽 1998 22戸 49.8万 2,880万
プレサンスジェネ赤羽真正寺坂 2023 36戸 125.2万 3,220万
赤羽サニーコーポ 1983 12戸 63.6万 2,680万
コート赤羽 1992 37戸 82.8万 7,980万
ベルヴィータ赤羽 2001 25戸 106.2万 7,180万
クレヴィスタ赤羽 2018 28戸 111.5万 2,850万
エイム赤羽ヒルズ 1986 15戸 66.2万 2,980万
クリスタル赤羽パート１ 1990 25戸 72.2万 1,200万
ニュー赤羽ハイツ 1980 91戸 81.0万 4,399万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1SLDK 58.5万 - - 62.9万 68.7万 70.2万 72.4万 70.2万
2SLDK - - - - 68.0万 - - -
2LDK - - - 62.9万 63.4万 - - -
3LDK - 58.5万 61.4万 - - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,780万 70.21万/㎡
2023年9月 中層 1SLDK 65㎡〜 4,780万 70.21万/㎡
2023年10月 低層 1SLDK 65㎡〜 5,080万 74.61万/㎡
2022年10月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,780万 70.21万/㎡
2021年9月 高層 2SLDK 65㎡〜 4,980万 73.14万/㎡
2021年8月 高層 2SLDK 65㎡〜 4,280万 62.86万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 65㎡〜 4,280万 62.86万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 65㎡〜 4,480万 65.8万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 65㎡〜 4,180万 61.39万/㎡
2021年11月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,680万 68.74万/㎡
2020年8月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,280万 62.86万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 65㎡〜 4,280万 62.86万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.86万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.46万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.46万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 4,480万 65.8万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.46万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.46万/㎡
2017年8月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,190万 61.54万/㎡
2017年1月 低層 1SLDK 65㎡〜 3,780万 55.52万/㎡
2016年12月 低層 1SLDK 65㎡〜 3,980万 58.46万/㎡
2016年11月 低層 ー 65㎡〜 4,380万 64.33万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,680万 54.05万/㎡
2014年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,720万 54.64万/㎡
2014年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,800万 55.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。