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クレヴィスタ赤羽

東京都北区赤羽西1丁目22-11 | 築8年 | 28戸

推定相場
クレヴィスタ赤羽
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸384件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は111.5万円。周辺エリア平均（110.3万円）を1.1%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を27.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万
202320242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年から2026年にかけて㎡単価は112.8〜111.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

21万17万13万9万
20192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は126,842〜129,222円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均5,122万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,900万円、１Ｋは平均2,808万円です。
３ＬＤＫ
11件
6,900万
１Ｋ
7件
2,808万
２ＬＤＫ
11件
5,122万
１ＬＤＫ
2件
3,593万
1K
5件
2,917万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 11件 6,900万 6,000万 7,700万
１Ｋ 7件 2,808万 2,300万 3,346万
２ＬＤＫ 11件 5,122万 4,127万 6,997万
１ＬＤＫ 2件 3,593万 3,569万 3,617万
1K 5件 2,917万 2,636万 3,078万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は111.6万円で、1-2階（105.2万円）と比べて6.4万円（+6.1%）高くなっています。
1-2階
105.2万/㎡
2件
3階以上
111.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽西1丁目22-11
築年月2018年12月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数28戸
専有面積25.55m² ～ 26.52m²
分譲会社横山産業 インヴァランス
施工会社福子工務店
管理会社インヴァランス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩3分

学区情報

小学校
北区立西が丘小学校
中学校
北区立稲付中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ赤羽 2018 28戸 111.5万 2,850万
ディアシティ赤羽 1990 34戸 103.3万 6,880万
ベルヴィータ赤羽 2001 25戸 106.2万 7,180万
ディップス赤羽駅前 2013 37戸 94.2万 2,380万
アピレ赤羽アボード１ 1986 126戸 121.6万 9,180万
赤羽アボード２ 1995 219戸 92.6万 7,480万
クリスタル赤羽パート１ 1990 25戸 72.2万 1,200万
シャリエ赤羽ファースト 2022 30戸 135.9万 4,580万
シャーロック赤羽 1997 28戸 83.3万 2,300万
プレミール赤羽 1997 35戸 104.0万 6,880万
ベルメゾン赤羽 1995 43戸 82.4万 4,698万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242026
1K 112.8万 104.2万 111.5万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 2,850万 111.55万/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 2,900万 109.36万/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 2,600万 98.94万/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 2,990万 112.75万/㎡
2023年12月 高層 1K 25㎡〜 2,990万 112.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（384件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額117,220円。2Kなら月額158,214円が相場です。
1K
117,220円
95,000〜165,000円
1LDK
164,625円
146,000〜194,000円
2K
158,214円
139,000〜194,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
347件
15〜20万
26件
全 384 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 130,000円 4,947円/㎡
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 128,000円 5,053円/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 132,000円 4,977円/㎡
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 132,000円 5,211円/㎡
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 129,000円 4,864円/㎡
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 129,000円 5,093円/㎡
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 128,000円 4,897円/㎡
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 127,000円 4,832円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 128,000円 4,871円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 4,935円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 4,864円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 128,000円 4,897円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 5,093円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 127,000円 4,971円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 127,000円 4,832円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,935円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,782円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 126,000円 4,751円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 129,000円 5,093円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 126,000円 4,974円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 4,902円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 4,864円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 4,935円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 5,093円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 129,000円 4,994円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 5,033円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 128,000円 4,897円/㎡
2025年2月 高層 1LDK 35㎡〜 168,000円 4,257円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 127,000円 4,832円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,935円/㎡

他 354 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。