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アピレ赤羽アボード１

東京都北区赤羽西1丁目5-1 | 築40年 | 126戸

推定相場
アピレ赤羽アボード１
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸41件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は121.6万円。周辺エリア平均（110.3万円）を10.3%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を38.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
2015202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の63.1万/㎡から2026年は119.1万/㎡へ、11年間で88.9%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

34万26万18万10万
201420162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の200,000円から2025年には278,000円へ、39.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均7,137万円です。3SLDKが最も高く平均8,519万円、1LDKは平均4,329万円です。
1LDK
4件
4,329万
3SLDK
3件
8,519万
3LDK
6件
7,137万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 4,329万 3,435万 5,434万
3SLDK 3件 8,519万 7,980万 9,180万
3LDK 6件 7,137万 6,438万 8,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は114.4万円で、1-5階（71.2万円）と比べて43.2万円（+60.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
71.2万/㎡
5件
6-10階
89.9万/㎡
8件
11-20階
114.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +43.2万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽西1丁目5-1
築年月1986年2月（築40年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付14階建
総戸数126戸
専有面積37.39m² ～ 128.11m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大林組
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩1分
🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩10分
🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩19分

学区情報

小学校
清水小学校
中学校
稲付中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アピレ赤羽アボード１ 1986 126戸 121.6万 9,180万
ディップス赤羽駅前 2013 37戸 94.2万 2,380万
ディアシティ赤羽 1990 34戸 103.3万 6,880万
赤羽アボード２ 1995 219戸 92.6万 7,480万
クレヴィスタ赤羽 2018 28戸 111.5万 2,850万
ベルヴィータ赤羽 2001 25戸 106.2万 7,180万
南赤羽グリーンハイツ 1979 76戸 67.5万 3,480万
稲付コーポ 1970 28戸 67.6万 3,650万
ヴェルリーフ赤羽 2005 31戸 86.6万 4,800万
カテリーナ赤羽 1999 36戸 103.6万 3,380万
ジュヒロプラザ赤羽 1992 75戸 107.2万 1,860万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620212022202420252026
3SLDK - - - - 106.2万 102.4万 121.6万
3LDK - 77.0万 79.9万 93.8万 107.1万 92.6万 116.6万
1LDK 59.9万 - - 98.4万 - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 9,180万 121.64万/㎡
2026年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 8,798万 116.58万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,990万 92.62万/㎡
2025年1月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 7,980万 102.38万/㎡
2024年8月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 8,280万 106.23万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 7,480万 107.09万/㎡
2022年6月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,680万 98.43万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 5,850万 93.85万/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,580万 79.89万/㎡
2016年5月 4〜6階 2DK 40㎡〜 2,480万 55.72万/㎡
2016年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,799万 76.99万/㎡
2015年5月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 5,480万 72.62万/㎡
2015年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,200万 49.43万/㎡
2015年2月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 3,480万 55.83万/㎡
2015年12月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 2,780万 74.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の27%）で、平均月額230,364円。4LDKなら月額217,500円が相場です。
1DK
103,333円
90,000〜125,000円
1LDK
139,000円
125,000〜153,000円
2LDK
151,625円
138,000〜160,000円
3LDK
230,364円
175,000〜300,000円
4LDK
217,500円
200,000〜240,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の39%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
13件
15〜20万
9件
20〜30万
16件
30万以上
1件
全 41 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 284,000円 3,255円/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 300,000円 4,135円/㎡
2025年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 250,000円 3,313円/㎡
2024年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,694円/㎡
2023年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,406円/㎡
2023年4月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 155,000円 2,486円/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 235,000円 3,770円/㎡
2022年7月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,477円/㎡
2022年6月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 160,000円 2,567円/㎡
2022年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,343円/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 220,000円 3,529円/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 230,000円 3,690円/㎡
2020年6月 10〜12階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,541円/㎡
2020年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,033円/㎡
2020年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,694円/㎡
2020年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 143,000円 3,213円/㎡
2020年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,258円/㎡
2020年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,370円/㎡
2020年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 145,000円 2,326円/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 153,000円 3,437円/㎡
2020年2月 4〜6階 1DK 35㎡〜 90,000円 2,407円/㎡
2020年11月 7〜9階 1DK 35㎡〜 125,000円 3,564円/㎡
2020年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,343円/㎡
2019年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,694円/㎡
2019年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,325円/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 210,000円 2,694円/㎡
2018年8月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 230,000円 2,951円/㎡
2018年3月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 160,000円 2,567円/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,245円/㎡
2018年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,370円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。