プレミール赤羽
東京都北区赤羽西1丁目29-18 | 築29年 | 35戸
最新データ
2025年9月
売買4件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は104.0万円。周辺エリア平均（110.3万円）より5.8%低く、北区全体の平均（87.8万円）を18.4%上回っています。
賃料の推移
19万17万15万
201420162019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の150,000円から2023年には165,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・28件）で、平均5,789万円です。オープンフロアが最も高く平均16,243万円、１ＤＫは平均2,166万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
2件 |
2,166万 |
2,100万 |
2,231万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,748万 |
4,324万 |
5,171万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
5,789万 |
634万 |
9,969万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
5,542万 |
3,955万 |
8,142万 |
| ２ＬＤＫ |
15件 |
4,614万 |
435万 |
6,589万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,417万 |
3,681万 |
5,309万 |
| オープンフロア |
5件 |
16,243万 |
1,227万 |
40,600万 |
| 3LDK |
3件 |
5,765万 |
5,223万 |
6,470万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西1丁目29-18 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.46m² ～ 83.75m² |
|---|
| 分譲会社 | エイシンコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 新英興業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミール赤羽 |
1997 |
35戸 |
104.0万 |
6,880万 |
| シャーロック赤羽 |
1997 |
28戸 |
83.3万 |
2,300万 |
| ベルメゾン赤羽 |
1995 |
43戸 |
82.4万 |
4,698万 |
| シャリエ赤羽ファースト |
2022 |
30戸 |
135.9万 |
4,580万 |
| 赤羽ウエストマンション |
1988 |
22戸 |
88.0万 |
4,180万 |
| ロアール赤羽 |
2018 |
42戸 |
100.0万 |
2,600万 |
| グラシュー赤羽 |
2006 |
23戸 |
82.0万 |
4,380万 |
| ライオンズタワー赤羽 |
1999 |
147戸 |
170.8万 |
12,000万 |
| ザ・パークハウス赤羽フロント |
2023 |
70戸 |
179.1万 |
6,180万 |
| クレヴィスタ赤羽 |
2018 |
28戸 |
111.5万 |
2,850万 |
| エイム赤羽ヒルズ |
1986 |
15戸 |
66.2万 |
2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.2万 |
46.0万 |
84.8万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,880万 |
103.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
84.78万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.02万/㎡ |
| 2011年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額157,500円。3LDKなら月額165,000円が相場です。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
165,000円 |
2,548円/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
180,000円 |
2,149円/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
165,000円 |
2,493円/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
165,000円 |
2,480円/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
160,000円 |
2,405円/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
165,000円 |
2,480円/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
160,000円 |
2,471円/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
155,000円 |
2,697円/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
155,000円 |
2,393円/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,254円/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,254円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。