グラシュー赤羽

東京都北区赤羽西1丁目32-6 | 築20年 | 23戸

推定相場

グラシュー赤羽

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

201020112015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の66.5万/㎡から2021年は82万/㎡へ、11年間で23.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均5,102万円です。2LDKが最も高く平均5,546万円、1LDKは平均4,101万円です。

1LDK

2件

4,101万

2LDK

2件

5,546万

3LDK

9件

5,102万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	4,101万	4,101万	4,101万
2LDK	2件	5,546万	5,386万	5,706万
3LDK	9件	5,102万	4,691万	5,464万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は76.3万円で、1-3階（66.7万円）と比べて9.6万円（+14.4%）高くなっています。

1-3階

66.7万/㎡

4件

4-7階

75万/㎡

8件

8階以上

76.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +9.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽西1丁目32-6
築年月	2006年12月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	23戸
専有面積	45.51m² ～ 60.07m²
分譲会社	アレンジタウンランドアーク
施工会社	新日本建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩5分

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩13分

学区情報

小学校

赤羽台西小学校

中学校

桐ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラシュー赤羽	2006	23戸	82.0万	4,380万
ロアール赤羽	2018	42戸	100.0万	2,600万
赤羽ウエストマンション	1988	22戸	88.0万	4,180万
ベルメゾン赤羽	1995	43戸	82.4万	4,698万
プレミール赤羽	1997	35戸	104.0万	6,880万
ライオンズタワー赤羽	1999	147戸	170.8万	12,000万
シャリエ赤羽ファースト	2022	30戸	135.9万	4,580万
シャーロック赤羽	1997	28戸	83.3万	2,300万
ザ・パークハウス赤羽フロント	2023	70戸	179.1万	6,180万
赤羽アボード２	1995	219戸	92.6万	7,480万
クレヴィスタ赤羽	2018	28戸	111.5万	2,850万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2015	2017	2019	2021
3LDK	-	-	64.0万	-	77.2万	-
2LDK	66.5万	63.9万	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	3〜4階	2SDK	50㎡〜	4,380万	82万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	4,280万	77.54万/㎡
2019年8月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	3,480万	76.47万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	4,280万	77.54万/㎡
2019年6月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	4,380万	79.35万/㎡
2019年5月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	4,480万	81.17万/㎡
2019年5月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	3,480万	76.47万/㎡
2019年4月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	3,980万	72.11万/㎡
2019年12月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	4,180万	75.73万/㎡
2017年5月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	4,480万	74.58万/㎡
2015年2月	1〜2階	3LDK	50㎡〜	3,299万	62.43万/㎡
2015年2月	1〜2階	3LDK	50㎡〜	3,299万	63.45万/㎡
2015年1月	1〜2階	3LDK	50㎡〜	3,499万	66.21万/㎡
2011年3月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,250万	63.91万/㎡
2010年10月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,380万	66.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。