藤和稲付公園コープ
東京都北区赤羽西3丁目18-10 | 築40年 | 19戸
最新データ
2020年9月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は43.6万円。周辺エリア平均（43.6万円）を0.0%上回って、北区全体の平均（87.8万円）より50.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の54.1万/㎡から2020年は46.1万/㎡へ、2年間で14.7%下落しています（年平均-7.3%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・16件）で、平均2,681万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,011万円、１Ｋは平均1,051万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
10件 |
1,051万 |
625万 |
1,500万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,323万 |
746万 |
1,900万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
5,011万 |
2,537万 |
7,605万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,393万 |
730万 |
2,800万 |
| ２ＤＫ |
16件 |
2,681万 |
1,753万 |
3,515万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
3,443万 |
1,753万 |
5,800万 |
| ３ＤＫ |
5件 |
3,706万 |
2,914万 |
4,685万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,521万 |
2,186万 |
2,701万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西3丁目18-10 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.00m² ～ 52.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和稲付公園コープ |
1986 |
19戸 |
43.6万 |
2,280万 |
| 十条エイコーハイツ |
1983 |
18戸 |
56.8万 |
2,980万 |
| ハイツ西が丘 |
1977 |
4戸 |
30.6万 |
1,499万 |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 |
2001 |
34戸 |
68.8万 |
4,980万 |
| コート赤羽 |
1992 |
37戸 |
82.8万 |
7,980万 |
| 赤羽真正寺坂ハイム |
1996 |
22戸 |
112.9万 |
9,280万 |
| ダイアパレス十条 |
1990 |
21戸 |
71.5万 |
3,580万 |
| リノア赤羽 |
1992 |
39戸 |
70.2万 |
4,780万 |
| サンハイツ十条 |
1984 |
21戸 |
67.2万 |
2,499万 |
| ハイホーム十条ヴェルデ館 |
1995 |
105戸 |
112.0万 |
4,798万 |
| レールシティ十条清水坂公園 |
1995 |
102戸 |
90.0万 |
7,880万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
54.1万 |
51.2万 |
46.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.59万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.42万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.42万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.42万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
51.24万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
57.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
53.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。