ヴェルビュ十条清水坂公園
東京都北区十条仲原3丁目2-14 | 築25年 | 34戸
最新データ
2024年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.8万円。周辺エリア平均（68.8万円）を0.0%上回って、北区全体の平均（87.8万円）より21.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.9万/㎡から2024年は74.7万/㎡へ、10年間で28.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では31.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均5,428万円です。3LDKが最も高く平均5,428万円、2SLDKは平均5,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
5,138万 |
5,138万 |
5,138万 |
| 3LDK |
20件 |
5,428万 |
4,478万 |
6,826万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区十条仲原3丁目2-14 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.01m² ～ 85.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルビュ十条清水坂公園 |
2001 |
34戸 |
68.8万 |
4,980万 |
| レールシティ十条清水坂公園 |
1995 |
102戸 |
90.0万 |
7,880万 |
| リライア十条 |
2020 |
20戸 |
- |
- |
| サンハイツ十条 |
1984 |
21戸 |
67.2万 |
2,499万 |
| ダイアパレス十条 |
1990 |
21戸 |
71.5万 |
3,580万 |
| パティーナ十条 |
2014 |
32戸 |
71.9万 |
3,980万 |
| ゼファー中十条アクタージュ |
2003 |
36戸 |
126.0万 |
8,099万 |
| 秀和第２東十条レジデンス |
1979 |
42戸 |
67.5万 |
2,900万 |
| ランドステージ東十条 |
2009 |
23戸 |
83.1万 |
4,980万 |
| プレールドゥーク東京ノース２ |
2007 |
71戸 |
103.8万 |
2,090万 |
| スカイコート東十条 |
1995 |
23戸 |
72.9万 |
1,200万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
51.9万 |
56.5万 |
56.7万 |
62.2万 |
56.7万 |
56.7万 |
- |
74.7万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.45万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.45万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
74.47万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
74.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
56.71万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
56.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.24万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.6万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
53.06万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,100万 |
54.53万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,150万 |
55.19万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.59万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.9万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.92万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.59万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.94万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。