ゼファー中十条アクタージュ
東京都北区中十条3丁目33-9 | 築23年 | 36戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は126.0万円。周辺エリア平均（80.0万円）を57.5%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を43.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万30万
201220132015202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の52万/㎡から2026年は127.6万/㎡へ、14年間で145.3%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
7,106万 |
4,966万 |
8,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区中十条3丁目33-9 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.26m² ～ 75.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ゼファー |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ゼファー中十条アクタージュ |
2003 |
36戸 |
126.0万 |
8,099万 |
| パティーナ十条 |
2014 |
32戸 |
71.9万 |
3,980万 |
| ランドステージ東十条 |
2009 |
23戸 |
83.1万 |
4,980万 |
| プレールドゥーク東京ノース２ |
2007 |
71戸 |
103.8万 |
2,090万 |
| スカイコート東十条 |
1995 |
23戸 |
72.9万 |
1,200万 |
| レールシティ十条清水坂公園 |
1995 |
102戸 |
90.0万 |
7,880万 |
| イーストコア東十条マンション |
1993 |
14戸 |
54.4万 |
1,050万 |
| リライア十条 |
2020 |
20戸 |
- |
- |
| サンハイツ十条 |
1984 |
21戸 |
67.2万 |
2,499万 |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 |
2001 |
34戸 |
68.8万 |
4,980万 |
| 秀和第２東十条レジデンス |
1979 |
42戸 |
67.5万 |
2,900万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
52.0万 |
49.2万 |
49.5万 |
93.8万 |
129.2万 |
127.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,099万 |
126.04万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,199万 |
127.6万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,299万 |
129.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,499万 |
132.26万/㎡ |
| 2025年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,099万 |
126.04万/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,580万 |
86.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
100.85万/㎡ |
| 2015年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.49万/㎡ |
| 2013年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.19万/㎡ |
| 2012年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。