横田町の土地相場
静岡県静岡市葵区横田町 | 15件の成約データ
静岡県静岡市葵区横田町の土地相場は坪単価24万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-40.8%。
推定相場
横田町の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
1,148,066円/坪
推定総額
2,870万円
容積率単価
-
25坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価88万円で最も高く、長方形（81万円）と比べて8%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「その他」目的です。
平均坪単価
79.4/坪
24.0/㎡
前年比 ▼40.8%
平均価格
4,053
取引実績
15件
平均面積
41坪
137㎡
相場の動き
坪単価の推移
155万123万91万59万
20082014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪70万円から2025年は坪83万円へ、17年間で+18.1%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
27坪〜（90㎡〜）
110.2/坪
2025年第1四半期
1,500円
27坪〜（90㎡〜）
55.1/坪
2024年第1四半期
30,000円
215坪〜（710㎡〜）
139.7/坪
2023年第3四半期
1,600円
24坪〜（80㎡〜）
66.1/坪
2023年第1四半期
3,500円
39坪〜（130㎡〜）
89.0/坪
2022年第3四半期
4,200円
50坪〜（165㎡〜）
84.1/坪
2020年第1四半期
2,100円
33坪〜（110㎡〜）
63.1/坪
2018年第2四半期
3,500円
41坪〜（135㎡〜）
85.7/坪
2017年第3四半期
1,800円
26坪〜（85㎡〜）
70.0/坪
2016年第2四半期
1,200円
20坪〜（65㎡〜）
61.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（静岡市葵区全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-252人/年
🟡 供給: 空き家率16.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 258,380 | - |
| 2016 | 256,086 | - |
| 2018 | 253,959 | -65 |
| 2020 | 251,592 | +278 |
| 2022 | 247,808 | -335 |
| 2023 | 245,555 | -346 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 16.4%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.4%、2050年-19.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
静岡市葵区の土地マップ
静岡市葵区内のエリアランキング
横田町は静岡市葵区内103地区中7位（上位93%）。
坪単価79.4/坪。
1つ上の人宿町とは4%の差。
高価格帯（1〜35位）
中価格帯（36〜70位）
お手頃帯（71〜103位）