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川越市の土地相場

埼玉県 | 4,910件の成約データに基づく

川越市の土地相場は㎡単価10.9万円(4,910件)。埼玉県内24位(72市区町村中)。5年で+13.9%上昇。字別では菅原町(㎡39.4万円)が最高で、脇田本町・新富町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

埼玉県内 24位/72市区町村 全国上位 13% 前年比 +11.4% 5年変動 +13.9% 県平均比 +14.1%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
さいたま市浦和区 35.1万 +221.5%
さいたま市中央区 29.8万 +173.2%
さいたま市大宮区 29.8万 +172.7%
蕨市 28.9万 +165.0%
さいたま市南区 28.7万 +162.8%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-14.7%
成約 直近2年
12.4万/㎡
売出 627件
10.6万/㎡

売出価格は成約価格より低く出ています(-15%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 川越市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
10.9万
取引件数
4,910件
前年比
+11.4%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
17万11万6万0
11万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

川越市の土地ランキング

1 菅原町
39.4万 27件
2 脇田本町
39.1万 14件
3 新富町
34.8万 18件
4 中原町
32.2万 25件
5 脇田町
31.5万 11件
6 通町
31.2万 11件
7 南通町
29.8万 26件
8 連雀町
24.3万 13件
9 西小仙波町
23.8万 30件
10 六軒町
23.7万 20件
11 東田町
23.5万 16件
12 久保町
23.3万 14件
13 新宿町
22.4万 150件
14 仲町
22.3万 11件
15 松江町
21.7万 15件
16 富士見町
21.7万 30件
17 仙波町
21.7万 91件
18 脇田新町
19.0万 27件
19 末広町
18.4万 14件
20 旭町
18.2万 66件
21 野田町
18.2万 53件
22 大手町
18.1万 15件
23 志多町
17.5万 11件
24 南台
16.4万 11件
25 的場北
15.9万 29件
26 小仙波町
15.2万 52件
27 諏訪町
14.8万 21件
28 清水町
14.7万 15件
29 並木西町
14.6万 13件
30 広栄町
14.6万 25件
31 宮下町
14.5万 19件
32 大字並木
14.2万 54件
33 霞ケ関東
14.1万 48件
34 大字砂
14.1万 114件
35 四都野台
13.9万 13件
36 神明町
13.8万 47件
37 大字砂新田
13.8万 74件
38 月吉町
13.6万 34件
39 上野田町
13.4万 14件
40 郭町
13.4万 21件
41 大字鯨井新田
13.3万 16件
42 砂新田
13.2万 100件
43 寿町
12.6万 22件
44 岸町
12.4万 59件
45 大塚新町
12.3万 30件
46 宮元町
12.2万 28件
47 伊勢原町
12.1万 17件
48 霞ケ関北
12.1万 50件
49 吉田新町
11.8万 17件
50 上戸新町
11.7万 17件
51 大字藤間
11.5万 85件
52 稲荷町
11.4万 24件
53 今成
11.3万 92件
54 中台元町
11.2万 24件
55 的場
11.1万 35件
56 氷川町
11.1万 22件
57 大字寺尾
11.0万 123件
58 大塚
10.8万 27件
59 むさし野
10.6万 30件
60 南大塚
10.4万 74件
61 石原町
10.3万 70件
62 大字南大塚
10.3万 14件
63 むさし野南
10.0万 12件
64 大字小室
9.9万 71件
65 大字的場
9.7万 169件
66 川鶴
9.2万 27件
67 大字上戸
9.2万 72件
68 中台
9.1万 15件
69 大字木野目
8.9万 85件
70 大字大仙波
8.9万 15件
71 大字豊田本
8.6万 29件
72 大字下松原
8.5万 18件
73 大字吉田
8.5万 32件
74 広谷新町
8.5万 14件
75 大字山田
8.4万 89件
76 豊田町
8.1万 16件
77 大字天沼新田
8.0万 57件
78 大字南田島
7.9万 18件
79 かすみ野
7.6万 17件
80 大字小ケ谷
7.4万 27件
81 大字今福
7.2万 141件
82 大字今泉
6.6万 41件
83 大字大袋新田
6.5万 35件
84 大字砂久保
6.4万 16件
85 かし野台
6.4万 14件
86 大字小中居
6.2万 24件
87 中台南
6.1万 14件
88 大字小仙波
5.8万 18件
89 大字安比奈新田
5.6万 29件
90 大字鯨井
5.5万 48件
91 大字牛子
5.3万 19件
92 大字石田
5.3万 27件
93 大字大袋
5.2万 19件
94 大字上寺山
5.1万 43件
95 大字伊佐沼
5.1万 10件
96 大字笠幡
5.1万 346件
97 大字下広谷
4.9万 123件
98 大字松郷
4.9万 10件
99 大字古市場
4.8万 23件
100 大字小堤
4.7万 105件
101 大字久下戸
4.7万 125件
102 大字渋井
4.5万 15件
103 大字府川
4.4万 73件
104 大字鴨田
4.3万 39件
105 大字寺山
4.2万 26件
106 大字古谷上
3.9万 61件
107 大字中福
3.9万 27件
108 大字池辺
3.3万 23件
109 大字下老袋
3.1万 12件
110 大字萱沼
3.1万 19件
111 大字増形
3.0万 11件
112 大字下赤坂
2.7万 27件
113 大字菅間
2.6万 28件
114 大字下小坂
2.2万 18件
115 大字石田本郷
2.1万 14件
116 御成町
2.0万 12件
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