野田の土地相場
大阪府高槻市野田 | 35件の成約データ 他の種別: 一戸建て
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価73万円で最も高く、不整形（50万円）と比べて46%の差があります。
長方形
13件
73万/坪
ほぼ長方形
10件
70万/坪
不整形
5件
50万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（72万/坪）は北道路（65万/坪）と比べて+11%のプレミアムがあります。
南
9件
72万/坪
東
4件
71万/坪
西
7件
66万/坪
北
13件
65万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の87%が「住宅」目的です。
住宅
13件
その他
2件
平均坪単価
49.3/坪
14.9/㎡
平均価格
2,009
取引実績
35件
平均面積
45坪
148㎡
相場の動き
坪単価の推移
89万70万51万32万
200820112014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪62万円から2025年は坪75万円へ、17年間で+20.8%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
7件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,700円
21坪〜（70㎡〜）
80.3/坪
2025年第1四半期
1,800円
26坪〜（85㎡〜）
70.0/坪
2022年第2四半期
3,000円
47坪〜（155㎡〜）
64.0/坪
2020年第2四半期
1,500円
29坪〜（95㎡〜）
52.2/坪
2019年第3四半期
2,000円
32坪〜（105㎡〜）
63.0/坪
2019年第2四半期
1,300円
23坪〜（75㎡〜）
57.3/坪
2019年第1四半期
1,300円
26坪〜（85㎡〜）
50.6/坪
2018年第3四半期
1,800円
29坪〜（95㎡〜）
62.6/坪
2018年第2四半期
6,300円
142坪〜（470㎡〜）
44.3/坪
2017年第4四半期
1,200円
32坪〜（105㎡〜）
37.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高槻市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+180人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 355,515 | - |
| 2016 | 354,216 | - |
| 2018 | 352,496 | -324 |
| 2020 | 351,082 | +367 |
| 2022 | 348,530 | +167 |
| 2023 | 346,972 | +218 |
所得: 平均369万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-5.1%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高槻市の土地マップ
高槻市内のエリアランキング
野田は高槻市内94地区中64位（上位32%）。
坪単価49.3/坪。
1つ上の日吉台五番町とは1%の差。
中価格帯（33〜64位）
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野田 ◀
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49.3/坪
野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高槻市野田３丁目３７０番１５ | 16.0/㎡ | +0.6% | 住宅 | 高槻市 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）