赤大路町の土地相場
大阪府高槻市赤大路町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
大阪府高槻市赤大路町の土地相場は坪単価16万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤大路町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
565,696円/坪
推定総額
1,414万円
容積率単価
-
25坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が40,418円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
51.6/坪
15.6/㎡
平均価格
3,962
取引実績
11件
平均面積
81坪
268㎡
相場の動き
坪単価の推移
94万74万54万34万
200920132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪43万円から2025年は坪84万円へ、16年間で+95.2%上昇（年平均+6.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
12,000円
142坪〜（470㎡〜）
84.4/坪
2021年第2四半期
880円
14坪〜（45㎡〜）
64.6/坪
2019年第2四半期
1,500円
24坪〜（80㎡〜）
62.0/坪
2018年第4四半期
430円
14坪〜（45㎡〜）
31.6/坪
2017年第2四半期
1,200円
26坪〜（85㎡〜）
46.7/坪
2015年第1四半期
2,500円
39坪〜（130㎡〜）
63.6/坪
2014年第3四半期
2,300円
53坪〜（175㎡〜）
43.4/坪
2013年第4四半期
1,000円
18坪〜（60㎡〜）
55.1/坪
2013年第2四半期
4,000円
151坪〜（500㎡〜）
26.4/坪
2012年第2四半期
770円
17坪〜（55㎡〜）
46.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高槻市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+180人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 355,515 | - |
| 2016 | 354,216 | - |
| 2018 | 352,496 | -324 |
| 2020 | 351,082 | +367 |
| 2022 | 348,530 | +167 |
| 2023 | 346,972 | +218 |
所得: 平均369万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-5.1%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高槻市の土地マップ
高槻市内のエリアランキング
赤大路町は高槻市内94地区中57位（上位39%）。
坪単価51.6/坪。
1つ上の八丁畷町とは1%の差。
高価格帯（1〜32位）
中価格帯（33〜64位）
お手頃帯（65〜94位）